Un cocon familial au cœur de Sénas ! Bienvenue à Sénas, dans une résidence où la vie en famille prend tout son sens ! Imaginez des villas T3 et T4 lumineuses, pensées pour votre confort et celui de vos proches. Avec leurs belles terrasses ou jardins privatifs, elles offrent l’espace idéal pour partager des moments précieux, que ce soit un barbecue en été ou un goûter ensoleillé. Ici, tout respire la sérénité ! Des matériaux respectueux de l’environnement ont été choisis avec soin pour créer une ambiance chaleureuse et apaisante. Les enfants jouent en toute sécurité dans les espaces verts, pendant que vous profitez du calme ou préparez la prochaine fête de famille. Et que dire de la localisation ? À 3 minutes d’une école primaire, 10 minutes d’un collège, et 15 minutes d’un lycée, la course du matin devient une promenade. Tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien ! Entourée de paysages agricoles et verdoyants, cette résidence est un véritable écrin de nature, où les soirées en terrasse et les balades en famille deviennent une routine joyeuse. Ici, modernité et convivialité se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie chaleureux et pratique. Faites le choix d’un lieu qui fait la part belle à la vie de famille. À Sénas, votre nouveau bonheur vous attend ! Référence du programme : «13560_844 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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villas éloïseà Sénas (13)
de 322 200 à 373 200 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 maisons disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.1 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 79 m² à 322 200 €
Prix moyen au m² du programme3956€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Digicode
Jardin
Terrasse
villas éloïse
Découvrir villas éloïse
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 3 pièces
322 200 €
- 322 200 €(4078 € /m²)79 m²
Maisons 4 pièces
à partir de 338 500 €
- 338 500 €(3982 € /m²)85 m²
- 339 800 €(3906 € /m²)87 m²
- 346 700 €(3810 € /m²)91 m²
- 349 800 €(3721 € /m²)94 m²
- 350 800 €(3813 € /m²)92 m²
- 351 900 €(4045 € /m²)87 m²
- 352 800 €(4151 € /m²)85 m²
- 373 200 €(4101 € /m²)91 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sénas
Prix moyen de ce programme
3956 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLAS ÉLOÏSE à Sénas est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Sénas, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Sénas accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sénas (13)
L'immobilier neuf à Sénas (13)
Découvrir la ville de Sénas
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
51 items
3 boucherie(s)
14 épicerie(s)
24 restaurant(s)
2 supermarché(s)
2 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
5 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
5 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
54 items
7 médecin(s)
4 dentiste(s)
41 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
1 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
77 items
18 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
14 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
3 banque(s)
23 maçon(s)
16 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
A proximité du programme
44, chemin des Sigauds
13560 Sénas44, chemin des Sigauds
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
