résidence senara
à Sénas (13)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 273 600 à 328 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599811 appartements disponibles3 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif?3.17 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 70 m² à 279 750 €
Prix moyen au m² du programme?3866€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Votre Nouvel Appartement à Sénas ! Bienvenue dans nos T3 à Sénas ! Des appartements spacieux et lumineux, parfaits pour vous offrir le confort et la qualité de vie que vous méritez. Que vous soyez une famille ou un couple, ces logements modernes et sécurisés sont conçus pour que chaque moment passé chez vous soit un vrai bonheur. Entourée de plus de 500 m² d’espaces verts, la résidence est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. Chaque T3 dispose d'un balcon ou d’une terrasse privée, idéale pour prendre un bain de soleil, savourer un café le matin ou profiter de l’air frais en soirée. Avec des commerces, des écoles et toutes les commodités à deux pas, tout devient plus facile. Vous allez adorer la praticité de vivre dans un endroit aussi bien situé ! Les prestations sont soignées, avec des espaces bien pensés et des finitions de qualité. Et pour encore plus de tranquillité, la résidence est entièrement sécurisée, avec parking inclus pour que vous puissiez stationner sans souci. Ces T3 à Sénas, c’est l’alliance parfaite entre modernité, confort et nature. Vous allez vous sentir chez vous dès le premier instant ! Référence du programme : « 13560_842 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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résidence senara
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 273 600 €
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    70 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
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    70 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
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    70 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
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    70 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
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    70 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
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    70 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
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    70 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
  • 285 600 €(3967 € /m²)
    72 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
  • 310 000 €(3370 € /m²)
    92 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
  • 328 000 €(3565 € /m²)
    92 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Sénas

Prix moyen de ce programme
3866 €/m²
Le plus bas
3353€/m²
Moyenne dans la ville
3945€/m²
Le plus haut
4719€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE SENARA à Sénas est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sénas, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Sénas accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Sénas
Sénas en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Sénas accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Sénas (13)

L'immobilier neuf à Sénas (13)

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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
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1 gymnase(s)
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Santé
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41 médecin(s) spécialisé(s)
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Tout est là, sans exception
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1 maison(s) de retraite
18 garage(s)
3 banque(s)
23 maçon(s)
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1 bureau(x) de poste
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16 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
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24 restaurant(s)
14 épicerie(s)
2 supermarché(s)
3 boucherie(s)
2 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
5 boulangerie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
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1 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

14, avenue Marx Dormoy

13560 Sénas14, avenue Marx Dormoy

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr