Votre Nouvel Appartement à Sénas ! Bienvenue dans nos T3 à Sénas ! Des appartements spacieux et lumineux, parfaits pour vous offrir le confort et la qualité de vie que vous méritez. Que vous soyez une famille ou un couple, ces logements modernes et sécurisés sont conçus pour que chaque moment passé chez vous soit un vrai bonheur. Entourée de plus de 500 m² d’espaces verts, la résidence est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. Chaque T3 dispose d'un balcon ou d’une terrasse privée, idéale pour prendre un bain de soleil, savourer un café le matin ou profiter de l’air frais en soirée. Avec des commerces, des écoles et toutes les commodités à deux pas, tout devient plus facile. Vous allez adorer la praticité de vivre dans un endroit aussi bien situé ! Les prestations sont soignées, avec des espaces bien pensés et des finitions de qualité. Et pour encore plus de tranquillité, la résidence est entièrement sécurisée, avec parking inclus pour que vous puissiez stationner sans souci. Ces T3 à Sénas, c’est l’alliance parfaite entre modernité, confort et nature. Vous allez vous sentir chez vous dès le premier instant ! Référence du programme : « 13560_842 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Lire la suiterésidence senaraà Sénas (13)
de 273 600 à 328 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.17 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 70 m² à 279 750 €
Prix moyen au m² du programme3866€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Interphone
Digicode
Balcon
Parking
Terrasse
résidence senara
Découvrir résidence senara
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 273 600 €
- 273 600 €(3800 € /m²)72 m²
- 274 200 €(3917 € /m²)70 m²
- 275 500 €(3936 € /m²)70 m²
- 277 300 €(3961 € /m²)70 m²
- 278 000 €(3971 € /m²)70 m²
- 279 000 €(3986 € /m²)70 m²
- 279 750 €(3996 € /m²)70 m²
- 284 200 €(4060 € /m²)70 m²
- 285 600 €(3967 € /m²)72 m²
- 310 000 €(3370 € /m²)92 m²
- 328 000 €(3565 € /m²)92 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sénas
Prix moyen de ce programme
3866 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE SENARA à Sénas est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sénas, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Sénas accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Sénas
Sénas en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Sénas en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Sénas accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Sénas
Sénas en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Sénas en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sénas (13)
L'immobilier neuf à Sénas (13)
Découvrir la ville de Sénas
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 gymnase(s)
5 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
54 items
41 médecin(s) spécialisé(s)
4 dentiste(s)
7 médecin(s)
2 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
77 items
1 maison(s) de retraite
18 garage(s)
3 banque(s)
23 maçon(s)
14 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
16 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
51 items
24 restaurant(s)
14 épicerie(s)
2 supermarché(s)
3 boucherie(s)
2 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
5 boulangerie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
1 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
14, avenue Marx Dormoy
13560 Sénas14, avenue Marx Dormoy
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Sénas
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr