Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Interphone
- Digicode
- Jardin
- Parking
- Terrasse
Découvrir LE CLOS MAXIME
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- Plus disponible
- 289 100 € (3 483 € /m²)83 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
- 295 500 € (3 648 € /m²)81 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
- 296 700 € (3 575 € /m²)83 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Sénas
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Sénas (13)
L'immobilier neuf à Sénas (13)
Découvrir la ville de Sénas
Sénas en un coup d'œil
Bouches-du-Rhône (13)
Commune rurale i
6 829 habitants
Sénas est une commune rurale, avec 6 829 habitants (226 hab./km²) sur 30,61 km², à 45 km de Marseille. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 230 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 055 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Sénas affiche un score de 4,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Sénas sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Sénas
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
35 commerces disponibles au total
Sénas propose 25 restaurants, 7 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 45 km de Marseille. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 45 km
- Marseille
- Couverture fibre
- 94%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 25
- Boulangeries (commerces) : 7
- Épiceries (commerces) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4,9 / 1000 hab. — -2 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Sénas
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
5 établissements scolaires
Sénas dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 3 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 42 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires3étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Sénas
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+21 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Sénas compte 9 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 55 au total :
- Médecins : 9
- Infirmiers : 22
- Dentistes : 4
- Kinésithérapeutes : 19
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 9
- Infirmiers
- 22
- Dentistes
- 4
- Kinésithérapeutes
- 19
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Sénas
Climat chaud i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est chaud à Sénas, avec une température moyenne de 13,8 °C et un ensoleillement faible de 14 jours par an. Sénas présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 13,8°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 3,8/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4,4/an
- Canicules fréquentes
Sénas présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sénas
Revenus dans la moyenne basse i
22 230 € revenu médian annuel
+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 230 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 48 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 33,89 %, représente environ 1 028 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 895 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 48 %
- Taux de chômage
- 3,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 774 €/hab.
- 2018 : 772 €/hab.
- 2019 : 768 €/hab.
- 2020 : 777 €/hab.
- 2021 : 787 €/hab.
- 2022 : 798 €/hab.
- 2023 : 859 €/hab.
- 2024 : 895 €/hab.
2017 : 774 €/hab.2024 : 895 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 028 € / an · ~86 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +50 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 33,89 %
- Ordures ménagères : taux de 14 %
- GEMAPI : taux de 0,559 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Sénas
Vigilance recommandée i
4,3/10 score de sécurité i
Sénas affiche un score de sécurité de 4,3 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Sénas ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Philippe Ginoux
Maire de Sénas · Divers Droite
Sénas est administrée par Philippe Ginoux (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43,9 % des inscrits contre 25,9 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Sénas)
- Macron
- 26 %
- Le Pen
- 44 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
13560 Sénas 6, chemin du Pigeonnier
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Sénas
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
