refletà Plombières-lès-Dijon (21)

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0027 avenue . françois mitterrand
1 appartement disponible
Disponible au 1er trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise et des frais de notaire OFFERTS Découvrez la nouvelle résidence signée Nexity à Plombières-lès-Dijon! Située dans la commune de Plombières-les-Dijon, aux portes de la ville de Dijon, cette résidence est faite pour vous ! Avec un beau patrimoine historique et un cadre bucolique, vivre à Plombières-les-Dijon c'est profiter du calme de la nature environnante tout en appréciant une proximité avec l'attractivité citadine de Dijon. Notre future résidence est située entre deux cours d'eau et au bord du canal de l'Ouche, dans un cadre calme et verdoyant, qui permettra à ses futurs habitants de faire de belles balades pédestres ou à vélo au pied de la résidence. Nos derniers d'appartements, de 2 et 3 pièces, sont conçus pour s'adapter à tous les styles de vie. Tous les appartements sont prolongés par de beaux extérieurs et chacun dispose d'une place de stationnement en sus. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
  • Cheminée
  • Jardin
Reflet

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Les logements neufs disponibles

  • Plus disponible
  • 229 000 € (3 401 € /m²)
    67,34 m²2e étageParkingCheminéeJardin Exposition Non précisé

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) - LUN: OUVERT - MAR: OUVERT - MER: OUVERT - JEU: OUVERT - VEN: OUVERT - SAM: OUVERT - DIM: OUVERT -

Source : batimentbascarbone.org

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

944 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Plombières-lès-Dijon

Prix moyen de ce programme
3 401 €/m²
Le plus bas3 401 €/m²
Moyenne dans la ville3 703 €/m²
Le plus haut4 444 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Reflet à Plombières-lès-Dijon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Plombières-lès-Dijon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Plombières-lès-Dijon (21)

L'immobilier neuf à Plombières-lès-Dijon (21)

Découvrir la ville de Plombières-lès-Dijon

Plombières-lès-Dijon en un coup d'œil

Côte-d'Or (21)

Commune rurale i

2 508 habitants

Plombières-lès-Dijon est une commune rurale, avec 2 508 habitants (154 hab./km²) sur 16,21 km², à 3 km de Dijon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 480 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 222 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Plombières-lès-Dijon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Plombières-lès-Dijon

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

5 commerces disponibles au total

Plombières-lès-Dijon propose 4 restaurants et 1 supermarché. La commune se situe à 3 km de Dijon. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers.

Ville la plus proche
3 km
Dijon
Couverture fibre
95%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,3 / 1000 hab. — -14 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Plombières-lès-Dijon

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Plombières-lès-Dijon offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
35,5 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.
  3. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Plombières-lès-Dijon

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+40 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Plombières-lès-Dijon compte 3 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 11 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 3
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 3
Médecins
3
Infirmiers
3
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Plombières-lès-Dijon

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Plombières-lès-Dijon, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Plombières-lès-Dijon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
12,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
4,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
4,6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Plombières-lès-Dijon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Fréquent

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Plombières-lès-Dijon

Revenus corrects i

23 480 € revenu médian annuel

+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 480 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale, avec 56 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 43,79 %, représente environ 1 280 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 585 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
56 %
Taux de chômage
2,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 418 €/hab.
  • 2018 : 440 €/hab.
  • 2019 : 473 €/hab.
  • 2020 : 500 €/hab.
  • 2021 : 507 €/hab.
  • 2022 : 523 €/hab.
  • 2023 : 549 €/hab.
  • 2024 : 585 €/hab.

2017 : 418 €/hab.2024 : 585 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 280 € / an · ~107 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +87 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 43,79 %
  • Ordures ménagères : taux de 6,4 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Plombières-lès-Dijon

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Plombières-lès-Dijon : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille3,6‰+14 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Plombières-lès-Dijon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Monique Bayard

Maire de Plombières-lès-Dijon

Plombières-lès-Dijon est administrée par Monique Bayard (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,1 % des inscrits contre 30,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Plombières-lès-Dijon)
Macron
38 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

0027 AVENUE . FRANÇOIS MITTERRAND

21370 Plombières-lès-Dijon 0027 AVENUE . FRANÇOIS MITTERRAND

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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