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De 223 000 à 445 000 €
5 appartements et maisons disponibles
Transports
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !EN COMMERCIALISATION.Devenez propriétaire à deux pas des bords de Marne et découvrez le bonheur d'une vie au vert à Pomponne ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs prend place dans un quartier pavillonnaire qualitatif en pleine métamorphose. Il se distingue par une architecture contemporaine soignée et une mise en valeur par des matériaux nobles tel que le parement de brique et le parement de pierre naturelle. Il propose 2 types d'habitat : des appartements du 2 au 4 pièces (avec balcon ou loggia) et 12 villas individuelles ou jumelées 4 pièces à 5 pièces (prolongées d'un jardin privé). Copropriété close et sécurisée avec locaux vélos et parkings privatifs. Crèche, groupe scolaire, parc public, bibliothèque et stade à distance piétonne. Commerces, services, marché et supermarché à 6 min en voiture. Faveur en plus : bords de Marne à 650 m. Arrêt de bus à 400 m (reliant la gare en 4 min). Gare Transilien P de Lagny-Thorigny à 700 m desservant Paris Est en 24 min. Accès à l'A104 à 3,6 km (en connexion rapide avec l'A4). Pôles d'activités de Marne-la-Vallée, de Roissy, de Meaux et de Melun rapidement accessibles.Pour investir : Éligible au LLI*Infos sur LNC.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Jardin
- Balcon
- Terrasse
- Parking
Plein Sud
Découvrir Plein Sud
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 223 000 € (5 448 € /m²)40,93 m²1er étageBalcon
- 273 300 € (4 425 € /m²)61,76 m²1er étageBalcon
- 316 000 € (3 926 € /m²)80,48 m²Jardin
- 374 000 € (4 536 € /m²)82,45 m²TerrasseJardin
- 445 000 € (4 188 € /m²)106,26 m²Jardin
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Pomponne
Prix moyen de ce programme
4 505 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Plein Sud à Pomponne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Pomponne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Pomponne
76
/100 Le score moyen à Pomponne est de 81/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Pomponne (77)
L'immobilier neuf à Pomponne (77)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
3 établissements
1 médecin spécialisé1 pharmacie1 médecin
CommercesUne offre de commerces complète et variée
8 établissements
1 librairie1 quincaillerie1 épicerie4 restaurants1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
18 établissements
4 maçons1 garage8 salons de coiffure4 électriciens1 garde d'enfants
À proximité du programme
- Lagny-Thorigny
- Chabanneau
49/55 rue du Général Leclerc
77400 Pomponne 49/55 rue du Général Leclerc
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
