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De 163 000 à 278 200 €
4 appartements disponibles
Transports
Disponible au 1er trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRES EXCEPTIONNELLESPRIME NOUVEAUX PROPRIETAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Votre 2 pièces à partir de823 euros / mois*Éligible au LLIDécouvrez votre futur chez-vous dans cette résidence moderne et élégante à Gonesse, située à seulement 20 km de Paris. Un emplacement privilégié pour allier calme et commodités urbaines. Cette résidence de 2 bâtiments accueille 52 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon, loggia ou terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Vivez dans un cadre de vie recherché, avec tous les services à portée de main : commerces, écoles, médiathèque, et loisirs comme le parc de la Patte d'Oie et le stade Eugène Cognevaut. Grâce aux transports en commun, vous rejoindrez Paris en un clin d'oeil, avec le RER D à seulement 20 minutes de la Gare du Nord, et la future ligne 17 du Grand Paris Express qui vous connectera directement aux grandes zones. économiques. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie privilégié ! (*voir conditions en espace de vente ou sur lnc.fr)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Balcon
Le Clos du Centre
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Les logements neufs disponibles
- 163 000 € (6 407 € /m²)25,44 m²
- 215 500 € (5 357 € /m²)40,23 m²3e étage
- 254 400 € (4 253 € /m²)59,82 m²2e étageTerrasse
- 278 200 € (3 467 € /m²)80,24 m²2e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Gonesse
Prix moyen de ce programme
4 871 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Clos du Centre à Gonesse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Gonesse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gonesse (95)
L'immobilier neuf à Gonesse (95)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
29 établissements
11 maternelles1 lycée8 écoles élémentaires6 écoles d'enseignement supérieur3 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
24 établissements
5 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma1 conservatoire1 parcours de golf4 terrains (football, rugby)1 piscine5 gymnases1 centre équestre1 court de tennis2 stades d'athlétisme2 musées
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
65 établissements
11 dentistes4 établissements de santé30 médecins spécialisés13 médecins7 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
153 établissements
2 quincailleries11 boulangeries69 restaurants6 boucheries53 épiceries9 supermarchés3 librairies
ServicesTout est là, sans exception
245 établissements
1 tribunaux90 maçons20 salons de coiffure6 gardes d'enfants3 maisons de retraite48 garages1 poste de police & gendarmerie70 électriciens2 bureau(x) de poste4 banques
À proximité du programme
- Emmanuel Rain
63 rue de Paris
95500 Gonesse 63 rue de Paris
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
