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- 265 000 € (5 889 € /m²)45 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeJardin
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À propos de Cogolin (83)
L'immobilier neuf à Cogolin (83)
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Cogolin en un coup d'œil
Var (83)
Commune rurale i
12 076 habitants
Cogolin est une commune rurale, avec 12 076 habitants (440 hab./km²) sur 27,93 km², à 50 km de Toulon. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 630 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 162 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Cogolin affiche un score de 4,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Cogolin sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Cogolin
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
116 commerces disponibles au total
Cogolin propose 82 restaurants, 14 boulangeries, 5 supermarchés et 15 épiceries. La commune se situe à 50 km de Toulon. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers. Cogolin est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s). Elle est également labellisée Pavillon Bleu.
- Ville la plus proche
- 50 km
- Toulon
- Couverture fibre
- 94%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 82
- Épiceries (commerces) : 15
- Boulangeries (commerces) : 14
- Supermarchés (commerces) : 5
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
9 / 1000 hab. — +80 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Cogolin
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
9 établissements scolaires
Cogolin dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 3 crèches, 4 écoles élémentaires et 2 collèges.
- Ménages avec enfants
- 40 %
Parcours scolaire
- Crèches3étab.
- Écoles élémentaires4étab.
- Collèges2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Cogolin
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-2 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Cogolin compte 12 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 4
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 69 au total :
- Médecins : 12
- Infirmiers : 16
- Dentistes : 11
- Kinésithérapeutes : 28
- Gynécologues : 1
- Ophtalmologues : 1
- Médecins
- 12
- Infirmiers
- 16
- Dentistes
- 11
- Kinésithérapeutes
- 28
- Gynécologues
- 1
- Ophtalmologues
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Cogolin
Climat méditerranéen i
100 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est méditerranéen à Cogolin, avec une température moyenne de 16,3 °C et un très bon ensoleillement de 100 jours par an. Cogolin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, érosion côtière et radon.
Évolution du climat
- Température
- 16,3°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 17/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 21,2/an
- Très exposé aux canicules
Cogolin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, érosion côtière et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Érosion côtière
- Exposée
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cogolin
Revenus dans la moyenne basse i
21 630 € revenu médian annuel
-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 630 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale, avec 51 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 33,59 %, représente environ 1 098 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 953 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 51 %
- Taux de chômage
- 5,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 688 €/hab.
- 2018 : 670 €/hab.
- 2019 : 648 €/hab.
- 2020 : 676 €/hab.
- 2021 : 740 €/hab.
- 2022 : 776 €/hab.
- 2023 : 915 €/hab.
- 2024 : 953 €/hab.
2017 : 688 €/hab.2024 : 953 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 098 € / an · ~92 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +60 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 33,59 %
- Ordures ménagères : taux de 10,03 %
- GEMAPI : taux de 0,281 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Cogolin
Vigilance recommandée i
4,5/10 score de sécurité i
Cogolin affiche un score de sécurité de 4,5 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Cogolin ?
Mairie, élus & vie politique
Le nom du maire de Cogolin n'est pas renseigné dans le répertoire des élus.
Présidentielle 2022 — second tour (Cogolin)
- Macron
- 28 %
- Le Pen
- 39 %
- Abstention + blancs/nuls
- 33 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
