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tva 5,5% - quartier résidentiel proche des écolesà La Seyne-sur-Mer (83)
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Les atouts du programme
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- 187 000 € (4 156 € /m²)45 m²AscenseurTerrasseJardin
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- 192 000 € (4 174 € /m²)46 m²AscenseurTerrasseJardin
- 240 000 € (3 810 € /m²)63 m²AscenseurTerrasseJardin
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À propos de La Seyne-sur-Mer (83)
L'immobilier neuf à La Seyne-sur-Mer (83)
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La Seyne-sur-Mer en un coup d'œil
Var (83)
Commune péri-urbaine i
62 905 habitants
La Seyne-sur-Mer est une commune péri-urbaine, avec 62 905 habitants (2 875 hab./km²) sur 22,17 km², à 4 km de Toulon. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 400 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 125 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 17 °C à l'année. En matière de sécurité, La Seyne-sur-Mer affiche un score de 4,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de La Seyne-sur-Mer sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à La Seyne-sur-Mer
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
334 commerces disponibles au total
La Seyne-sur-Mer propose 256 restaurants, 43 boulangeries, 11 supermarchés et 24 épiceries. La commune se situe à 4 km de Toulon. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. La Seyne-sur-Mer est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Pavillon Bleu.
- Ville la plus proche
- 4 km
- Toulon
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 256
- Boulangeries (commerces) : 43
- Épiceries (commerces) : 24
- Supermarchés (commerces) : 11
- Gymnases (sports & loisirs) : 6
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 1
5,4 / 1000 hab. — +8 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à La Seyne-sur-Mer
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
51 établissements scolaires
La Seyne-sur-Mer offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 11 crèches, 15 maternelles, 15 écoles élémentaires, 6 collèges, 3 lycées généraux et 1 IUT.
- Ménages avec enfants
- 34,3 %
Parcours scolaire
- Crèches11étab.
- Maternelles15étab.
- Écoles élémentaires15étab.
- Collèges6étab.
- Lycées gén.3étab.
- IUT / sup.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à La Seyne-sur-Mer
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+113 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
La Seyne-sur-Mer compte 108 médecins généralistes, soit 1,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 23 pharmacies et 10 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 23
- EHPAD / maisons de retraite
- 10
- Soins longue durée
- 2
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 440 au total :
- Médecins : 108
- Infirmiers : 156
- Dentistes : 47
- Kinésithérapeutes : 107
- Pédiatres : 4
- Gynécologues : 3
- Ophtalmologues : 3
- Sages-femmes : 12
- Médecins
- 108
- Infirmiers
- 156
- Dentistes
- 47
- Kinésithérapeutes
- 107
- Pédiatres
- 4
- Gynécologues
- 3
- Ophtalmologues
- 3
- Sages-femmes
- 12
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à La Seyne-sur-Mer
Climat méditerranéen i
100 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est méditerranéen à La Seyne-sur-Mer, avec une température moyenne de 17 °C et un très bon ensoleillement de 100 jours par an. La Seyne-sur-Mer présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
Évolution du climat
- Température
- 17°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 52,8/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 1,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
La Seyne-sur-Mer présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Seyne-sur-Mer
Revenus dans la moyenne basse i
21 400 € revenu médian annuel
-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 400 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale, avec 48 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 49,6 %, représente environ 1 390 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 052 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 48 %
- Taux de chômage
- 3,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 016 €/hab.
- 2018 : 809 €/hab.
- 2019 : 852 €/hab.
- 2020 : 858 €/hab.
- 2021 : 925 €/hab.
- 2022 : 948 €/hab.
- 2023 : 1 012 €/hab.
- 2024 : 1 052 €/hab.
2017 : 1 016 €/hab.2024 : 1 052 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 390 € / an · ~116 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +103 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 49,6 %
- Ordures ménagères : taux de 11,42 %
- GEMAPI : taux de 0,494 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à La Seyne-sur-Mer
Vigilance recommandée i
4,2/10 score de sécurité i
La Seyne-sur-Mer affiche un score de sécurité de 4,2 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne La Seyne-sur-Mer ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Dorian Munoz
Maire de La Seyne-sur-Mer · Union Extrême Droite
La Seyne-sur-Mer est administrée par Dorian Munoz (Union extrême droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 33,2 % des inscrits contre 30,6 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (La Seyne-sur-Mer)
- Macron
- 31 %
- Le Pen
- 33 %
- Abstention + blancs/nuls
- 36 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
