Du 01/03/2025 au 30/04/2025 : Remises Exceptionnelles ! REMISE EXCEPTIONNELLE DE 2500 € par pièce* pour la première réservation avant le 1/05/2025 Soit - 10.000 € SUR UNE MAISON T4. * Réduction de 2.500 euros par pièce principale sur le prix de vente d’un logement de la résidence Villas Kyao (pièce de plus de 9 m², hors cuisine et salle de bain) sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 01/12/2024. Offre valable uniquement pour les deux premières réservations signées entre le 1 mars 2025 et le 30 avril 2025, et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec les autres offres Sovi en cours. Sont exclus de l’offre les logements dont l’acquisition est subordonnée à des conditions d’éligibilité fixées par le conseil municipal ou la communauté d’agglomération ou l’aménageur. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Entre lacs, forêts et océan, la région offre un accès privilégié à des paysages magnifiques et variés. Située à 10 minutes de Vieux boucau, la résidence 'Villas Kyao' se compose de 7 maisons en pleine propriété avec garages, terrasses et jardins. Ces maisons T4 en duplex, d'une conception moderne et écoresponsable, sont parfaites pour une résidence principale ou secondaire. De grandes ouvertures : Pour profiter pleinement du climat ensoleillé des Landes. trois chambres, dont une en rez-de-chaussée : Idéal pour plus de confort au quotidien, avec une accessibilité accrue. Garage intégré : Profitez d'un espace supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule ou le rangement. Maison passive : Ces habitations ont été conçues avec une performance énergétique maximale, intégrant une pompe à chaleur air/air pour un chauffage économe et respectueux de l'environnement. Personnalisation des finitions : Choisissez vos matériaux et finitions pour créer une maison qui correspond à vos goûts et à votre style de vie. Faites le choix de l'authenticité et du confort en investissant dans l'une de ces maisons passives. Que vous recherchiez un lieu pour vous installer durablement ou une résidence secondaire pour profiter des plaisirs des Landes, ces maisons sauront répondre à toutes vos attentes.
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villas kyaoà Vieux-Boucau-les-Bains (40)
de 435 000 à 450 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 maisons disponibles4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4651€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 01/03/2025 au 30/04/2025
Remises Exceptionnelles !
* Réduction de 2.500 euros par pièce principale sur le prix de vente d’un logement de la résidence Villas Kyao (pièce de plus de 9 m², hors cuisine et salle de bain) sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 01/12/2024. Offre valable uniquement pour les deux premières réservations signées entre le 1 mars 2025 et le 30 avril 2025, et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec les autres offres Sovi en cours. Sont exclus de l’offre les logements dont l’acquisition est subordonnée à des conditions d’éligibilité fixées par le conseil municipal ou la communauté d’agglomération ou l’aménageur. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation).
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
villas kyao
Découvrir villas kyao
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 4 pièces
à partir de 435 000 €
- 435 000 €(4611 € /m²)94.34 m²
- 435 000 €(4611 € /m²)94.34 m²
- 435 000 €(4611 € /m²)94.34 m²
- 450 000 €(4770 € /m²)94.34 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vieux-Boucau-les-Bains
Prix moyen de ce programme
4651 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLAS KYAO à Vieux-Boucau-les-Bains est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Vieux-Boucau-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Transformation immobilière : Vieux-Boucau-les-Bains devient éligible au Pinel, passant de la zone C à la zone B1, avec un plafond de loyers attractif de 10,93€/m², ouvrant de nouvelles perspectives d'investissement.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Vieux-Boucau-les-Bains (40)
L'immobilier neuf à Vieux-Boucau-les-Bains (40)
Découvrir la ville de Vieux-Boucau-les-Bains
Services
Tout est là, sans exception
12 items
3 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
1 banque(s)
2 maçon(s)
3 salon(s) de coiffure
2 garage(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
88 items
1 quincaillerie(s)
17 épicerie(s)
59 restaurant(s)
2 boucherie(s)
7 boulangerie(s)
2 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
9 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
2 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
40480 Vieux-Boucau-les-BainsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Vieux-Boucau-les-Bains
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
