Ce programme immobilier neuf , situé à Castelnau-le-Lez , en périphérie immédiate de Montpellier , offre un cadre de vie privilégié dans une commune dynamique et bien connectée . Grâce , à sa proximité avec les commerces , les services et le tramway T2 accessible à quelques minutes à pied , vous profitez d'un quotidien pratique et serein . La résidence , nichée entre le Parc Méric et le centre historique , présente une architecture élégante et contemporaine , avec des garde-corps qui apportent du relief à ses façades . Les appartements neufs , du studio au 3 pièces , sont conçus pour offrir des volumes généreux et fonctionnels dans les pièces de vie , tandis que les chambres et salles de bain se distinguent par leur atmosphère apaisante . Des prestations de qualité viennent renforcer le confort de chaque logement : volets roulants , placards aménagés , peinture soignée , accès sécurisé par vigik , salles de bain entièrement équipées , ainsi qu'un parking ou garage . Chaque appartement dispose d&rsquo ; un espace extérieur , qu&rsquo ; il s&rsquo ; agisse d&rsquo ; un balcon , d&rsquo ; une terrasse ou d&rsquo ; un jardin privatif , idéal pour prolonger votre espace de vie et profiter pleinement de l'environnement paisible de cette résidence . Prix indiqués Hors Stationnement *Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 149 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.
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castelnau-le-lez proche toutes commodités et tram t2à Castelnau-le-Lez (34)
26 avenue aristide briand
de 160 900 à 590 000 €Calculez vos mensualités
5 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme5933€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
castelnau-le-lez proche toutes commodités et tram t2
Découvrir castelnau-le-lez proche toutes commodités et tram t2
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
160 900 €
- 160 900 €(6436 € /m²)25 m²
Appartements 2 pièces
252 000 €
- 252 000 €(5478 € /m²)46 m²
Appartements 3 pièces
353 900 €
- 353 900 €(5362 € /m²)66 m²
Appartements 4 pièces
490 000 €
- 490 000 €(5833 € /m²)84 m²
Appartements 5 pièces
590 000 €
- 590 000 €(6556 € /m²)90 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Castelnau-le-Lez
Prix moyen de ce programme
5933 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Castelnau-le-Lez proche toutes commodités et tram T2 à Castelnau-le-Lez est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Castelnau-le-Lez, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Castelnau-le-Lez
Devenez propriétaire à Castelnau-le-Lez grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Castelnau-le-Lez
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Castelnau-le-Lez (34)
L'immobilier neuf à Castelnau-le-Lez (34)
Découvrir la ville de Castelnau-le-Lez
Education
Des options éducatives pour tous les âges
24 items
2 lycée(s)
1 collège(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
5 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
168 items
6 boucherie(s)
41 épicerie(s)
7 supermarché(s)
12 boulangerie(s)
98 restaurant(s)
4 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
221 items
56 maçon(s)
47 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
63 électricien(s)
11 banque(s)
3 maison(s) de retraite
33 garage(s)
6 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
258 items
151 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
8 établissement(s) de santé
30 dentiste(s)
63 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
5 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
1 court(s) de tennis
3 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
26 Avenue Aristide Briand
34170 Castelnau-le-Lez26 Avenue Aristide Briand
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
