Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
villiers-sur-marne résidence étudiante proche des universitésà Villiers-sur-Marne (94)
Voir sur la carte1-3 ter rue du général leclerc et 2-2a rue de coeuilly
De 157 320 à 180 240 €
3 appartements disponibles
Transports
Disponible au 3e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LMP / LMNP
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Ce programme immobilier neuf à Villiers-sur-Marne, situé à seulement 14 kilomètres de Paris, bénéficie d'une position stratégique et d’un accès facilité grâce à un vaste réseau de transports en commun. S’inscrivant dans une démarche écologique, cette résidence étudiante moderne s’étend sur trois bâtiments de 4 étages avec combles aménagés, alliant tradition et modernité en s'inspirant du charme des anciennes maisons de ville. Les studios neufs, parfaitement agencés, sont conçus pour offrir un cadre de vie fonctionnel et convivial. Chaque logement comprend un coin nuit intimiste, une cuisine équipée, un espace bureau et une salle de bain avec meuble vasque. L'ensemble de la résidence favorise l’échange et la vie en communauté avec des services pratiques tels qu'une salle de vie commune, une laverie, une salle de coworking, ainsi qu’un intendant sur place. De plus, des commerces en pied d’immeuble facilitent le quotidien des résidents. Les espaces extérieurs, avec leurs allées végétalisées, jardins et terrasse commune, créent un environnement calme et verdoyant. Ce programme, éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un patrimoine durable et bénéficier d'une rente défiscalisée. Des places de stationnement sont disponibles en option. Découvrez également nos 157 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Parking
- Terrasse
Villiers-sur-Marne résidence étudiante proche des universités
Découvrir Villiers-sur-Marne résidence étudiante proche des universités
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 157 320 € (8 597 € /m²)18,3 m²3e étageAscenseur Exposition Nord-Est
- 158 520 € (8 592 € /m²)18,45 m²2e étageAscenseur Exposition Ouest
- 180 240 € (8 562 € /m²)21,05 m²2e étageAscenseur Exposition Sud-Ouest
- Plus disponible
- Plus disponible
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MEDICIS IMMOBILIER NEUF
70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Villiers-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
8 584 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villiers-sur-Marne résidence étudiante proche des universités à Villiers-sur-Marne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Villiers-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Villiers-sur-Marne avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Villiers-sur-Marne
79
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Villiers-sur-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Villiers-sur-Marne (94)
L'immobilier neuf à Villiers-sur-Marne (94)
Découvrir la ville de Villiers-sur-Marne
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
17 établissements
3 collèges5 maternelles8 écoles élémentaires1 école d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
17 établissements
2 courts de tennis4 gymnases1 musée4 terrains (basket-ball, handball)1 piscine1 parcours de golf1 stade d'athlétisme2 terrains (football, rugby)1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
95 établissements
8 pharmacies64 médecins spécialisés12 médecins1 établissement de santé10 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
144 établissements
57 restaurants51 épiceries7 boucheries3 quincailleries11 supermarchés11 boulangeries4 librairies
ServicesTout est là, sans exception
138 établissements
12 garages8 gardes d'enfants2 bureau(x) de poste43 maçons2 maisons de retraite8 banques28 salons de coiffure35 électriciens
À proximité du programme
- Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise
- Docteur Bring
- Gare de Villiers-sur-Marne
- Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise RER
1-3 ter rue du Général Leclerc et 2-2A rue de Coeuilly
94350 Villiers-sur-Marne 1-3 ter rue du Général Leclerc et 2-2A rue de Coeuilly
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Villiers-sur-Marne
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
