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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
La résidence propose des appartements 2 et 3 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. À 20 minutes de l’Espagne et à 5 minutes à pied des commodités, L’OUREA bénéficie d’un emplacement recherché, entre dynamisme local et environnement naturel préservé.
Les logements offrent des pièces lumineuses, des espaces optimisés et des balcons, permettant de profiter de vues dégagées sur les massifs environnants, pour un quotidien confortable et serein.
Vous avez la possibilité de personnaliser votre futur logement en choisissant les finitions et aménagements selon vos goûts et vos besoins.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)*.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Voir conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.
Pour plus d’informations ou pour concrétiser votre projet, contactez nos conseillers à Toulouse ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR.
(Ref.00000211-TC000002550/1687-378378)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Jardin
- Balcon
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 246 000 € (5 272 € /m²)46,66 m²ParkingJardin
- 249 000 € (5 017 € /m²)49,63 m²ParkingJardin
- 258 000 € (5 558 € /m²)46,42 m²ParkingJardin
- 425 000 € (5 415 € /m²)78,48 m²2e étageParking
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LAMOTTE
8, rue des Trente Six Ponts 31400 TOULOUSE
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Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Saint-Lary-Soulan (65)
L'immobilier neuf à Saint-Lary-Soulan (65)
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Saint-Lary-Soulan en un coup d'œil
Hautes-Pyrénées (65)
Commune rurale i
837 habitants
Saint-Lary-Soulan est une commune rurale, avec 837 habitants (9 hab./km²) sur 90,97 km², à 49 km de Tarbes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 270 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 648 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Lary-Soulan sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Lary-Soulan
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
56 commerces disponibles au total
Saint-Lary-Soulan propose 45 restaurants, 5 boulangeries, 1 supermarché et 5 épiceries. La commune se situe à 49 km de Tarbes. Côté connexion, la fibre y couvre 60 % des foyers. Saint-Lary-Soulan est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s). Elle est également labellisée Ville Verte.
- Ville la plus proche
- 49 km
- Tarbes
- Couverture fibre
- 60%
- Déploiement avancé
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 45
- Boulangeries (commerces) : 5
- Épiceries (commerces) : 5
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
60,8 / 1000 hab. — +1117 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Lary-Soulan
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Saint-Lary-Soulan dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 maternelle.
- Ménages avec enfants
- 29,7 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Lary-Soulan
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
8,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+881 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Lary-Soulan compte 7 médecins généralistes, soit 8,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 26 au total :
- Médecins : 7
- Infirmiers : 10
- Dentistes : 2
- Kinésithérapeutes : 5
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 7
- Infirmiers
- 10
- Dentistes
- 2
- Kinésithérapeutes
- 5
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Lary-Soulan
Climat tempéré i
76 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Saint-Lary-Soulan, avec une température moyenne de 10,6 °C et un bon ensoleillement de 76 jours par an. Saint-Lary-Soulan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 10,6°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,2/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 3,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Saint-Lary-Soulan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Lary-Soulan
Revenus dans la moyenne basse i
22 270 € revenu médian annuel
+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 270 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 55,09 %, représente environ 719 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 7 274 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 5 761 €/hab.
- 2018 : 6 075 €/hab.
- 2019 : 6 182 €/hab.
- 2020 : 6 168 €/hab.
- 2021 : 5 888 €/hab.
- 2022 : 6 131 €/hab.
- 2023 : 6 777 €/hab.
- 2024 : 7 274 €/hab.
2017 : 5 761 €/hab.2024 : 7 274 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~719 € / an · ~60 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +5 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 55,09 %
- Ordures ménagères : taux de 14,84 %
- GEMAPI : taux de 0,295 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Lary-Soulan
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Lary-Soulan : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Lary-Soulan ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Ombeline Perez
Maire de Saint-Lary-Soulan · Sans étiquette
Saint-Lary-Soulan est administrée par Ombeline Perez (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,8 % des inscrits contre 22,7 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Lary-Soulan)
- Macron
- 43 %
- Le Pen
- 23 %
- Abstention + blancs/nuls
- 34 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
65170 Saint-Lary-Soulan 11 rue des Fougères
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
