le domaine saint-nicolas
à Capbreton (40)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 263 000 à 785 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599835 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme?6428€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

PROFITEZ DE NOS PRIX DE LANCEMENT ! T2 à partir de 245 000€ au lieu de 263 000€*OPPORTUNITÉ RARE À CAPBRETON (40) – Idéalement situé en centre-ville, découvrez le Domaine Saint-Nicolas ! Dans un cadre urbain mais verdoyant, cette résidence vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs – balcons, terrasses ou jardins privatifs en rez-de-chaussée. Résidence intimiste, vous profitez d'un cadre de vie confortable, idéalement placé à proximité de commerces et services. Le marché de Capbreton n'est qu'à 9 minutes à pied, école primaire ou collège sont à environ 4 minutes en voiture et un supermarché est accessible à 2 minutes en voiture. La plage centrale de Capbreton se rejoint en 8 minutes en voiture ou 9 minutes à vélo. À une vingtaine de kilomètres de Bayonne seulement, profitez d'un cadre de vie recherché où il fait bon vivre et réaliser son projet immobilier. Avec place de stationnement, cœur d'îlot paysager généreusement planté et cheminements doux, vous profitez d'un environnement serein et verdoyant en plein centre-ville. Séduit par le cadre du Domaine Saint-Nicolas et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos appartements neufs et devenir propriétaire à Capbreton.*Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé du 1er au 31 octobre 2024 sur les appartements neufs de la résidence Domaine Saint-Nicolas à Capbreton et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2025. Le prix annoncé concerne le T2, n°C001, le prix de vente est de 263 000€, remisé pour le lancement à 245 000€. Des remises sont valables et dépendent du logement réservé : -18 000€ pour les T2, -25 000€ pour les T3 et -35 000€ pour les T4. Prix de vente valables pour les 10 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2024, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 263 000 €
  • 263 000 €(6337 € /m²)
    41.5 m²Rez-de-chausséeTerrasse
  • 263 000 €(6188 € /m²)
    42.5 m²Rez-de-chausséeTerrasse
  • 268 000 €(6458 € /m²)
    41.5 m²1er étageBalcon
  • 273 000 €(6500 € /m²)
    42 m²1er étageBalcon
  • 273 000 €(6349 € /m²)
    43 m²Rez-de-chausséeJardin
  • 273 000 €(6578 € /m²)
    41.5 m²1er étageBalcon
  • 275 000 €(6471 € /m²)
    42.5 m²2e étageBalcon
  • 278 000 €(6465 € /m²)
    43 m²1er étageBalcon
  • 278 000 €(5978 € /m²)
    46.5 m²Rez-de-chausséeJardin
  • 280 000 €(6667 € /m²)
    42 m²2e étageBalcon
  • 280 000 €(6747 € /m²)
    41.5 m²2e étageBalcon
  • 282 000 €(6635 € /m²)
    42.5 m²3e étageBalcon
  • 282 000 €(6795 € /m²)
    41.5 m²3e étageBalcon
  • 285 000 €(6628 € /m²)
    43 m²2e étageBalcon
  • 290 000 €(6905 € /m²)
    42 m²3e étageBalcon
  • 290 000 €(6988 € /m²)
    41.5 m²3e étageBalcon
  • 292 000 €(6791 € /m²)
    43 m²3e étageBalcon

Appartements 3 pièces

à partir de 365 000 €
  • 365 000 €(5935 € /m²)
    61.5 m²1er étageBalcon
  • 375 000 €(6098 € /m²)
    61.5 m²2e étageBalcon
  • 380 000 €(6333 € /m²)
    60 m²Rez-de-chausséeJardin
  • 380 000 €(6333 € /m²)
    60 m²1er étageBalcon
  • 387 000 €(6293 € /m²)
    61.5 m²3e étageBalcon
  • 390 000 €(5821 € /m²)
    67 m²Rez-de-chausséeJardin
  • 390 000 €(5821 € /m²)
    67 m²1er étageBalcon
  • 392 000 €(6533 € /m²)
    60 m²2e étageBalcon
  • 402 000 €(6000 € /m²)
    67 m²2e étageBalcon
  • 404 000 €(6733 € /m²)
    60 m²3e étageBalcon
  • 414 000 €(6179 € /m²)
    67 m²3e étageBalcon

Appartements 4 pièces

à partir de 530 000 €
  • 530 000 €(6310 € /m²)
    84 m²Rez-de-chausséeJardin
  • 550 000 €(6358 € /m²)
    86.5 m²1er étageBalcon
  • 555 000 €(6416 € /m²)
    86.5 m²Rez-de-chausséeJardin
  • 560 000 €(6474 € /m²)
    86.5 m²2e étageBalcon
  • 570 000 €(6590 € /m²)
    86.5 m²3e étageBalcon
  • 700 000 €(6604 € /m²)
    106 m²4e étageTerrasse
  • 785 000 €(6681 € /m²)
    117.5 m²4e étageTerrasse
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Capbreton

Prix moyen de ce programme
6428 €/m²
Le plus bas
5821€/m²
Moyenne dans la ville
7175€/m²
Le plus haut
12124€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Domaine Saint-Nicolas à Capbreton est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Capbreton, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Capbreton
Capbreton en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Capbreton (40)

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40130 Capbreton2 place de la pépinière

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr