Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Découvrir Grenoble Île Verte à 2 min du tram B et E
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 522 000 € (6 753 € /m²)77,3 m²2e étageAscenseur Exposition Sud-Ouest
- 542 000 € (6 076 € /m²)89,2 m²1er étageAscenseur Exposition Sud-Est
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MEDICIS IMMOBILIER NEUF
73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien pouvez-vous économiser ?
Simulateur Jeanbrun
Achetez un logement neuf, louez-le et réduisez vos impôts — calculez votre effort en 5 étapes
Étape 1/5 — Le logement
Renseignez le bien que vous souhaitez acquérir
Ou sélectionnez la zone directement :
Prix au m² à Grenoble
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Grenoble (38)
L'immobilier neuf à Grenoble (38)
Découvrir la ville de Grenoble
Grenoble en un coup d'œil
Isère (38)
Commune urbaine dense i
156 389 habitants
Grenoble est une commune urbaine dense, avec 156 389 habitants (8 612 hab./km²) sur 18,13 km². Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 140 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 462 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14 °C à l'année. En matière de sécurité, Grenoble affiche un score de 3,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Grenoble sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Grenoble
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
1 360 commerces disponibles au total
Grenoble propose 1 074 restaurants, 122 boulangeries, 35 supermarchés et 129 épiceries. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Grenoble est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 1074
- Épiceries (commerces) : 129
- Boulangeries (commerces) : 122
- Supermarchés (commerces) : 35
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 26
- Gymnases (sports & loisirs) : 23
- Théâtres (sports & loisirs) : 8
- Piscines (sports & loisirs) : 6
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 6
- Cinémas (sports & loisirs) : 5
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
8,8 / 1000 hab. — +75 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Grenoble
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
150 établissements scolaires
Grenoble offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 38 crèches, 22 maternelles, 47 écoles élémentaires, 15 collèges, 13 lycées généraux, 4 lycées professionnels, 2 IUT, 1 UFR, 3 écoles d’ingénieur et 5 écoles de commerce.
- Ménages avec enfants
- 36,1 %
Parcours scolaire
- Crèches38étab.
- Maternelles22étab.
- Écoles élémentaires47étab.
- Collèges15étab.
- Lycées gén.13étab.
- Lycées pro.4étab.
- IUT / sup.11étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Grenoble
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+23 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Grenoble compte 142 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 60 pharmacies et 13 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 60
- EHPAD / maisons de retraite
- 13
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1035 au total :
- Médecins : 142
- Infirmiers : 282
- Dentistes : 135
- Kinésithérapeutes : 401
- Pédiatres : 7
- Gynécologues : 5
- Ophtalmologues : 42
- Sages-femmes : 21
- Médecins
- 142
- Infirmiers
- 282
- Dentistes
- 135
- Kinésithérapeutes
- 401
- Pédiatres
- 7
- Gynécologues
- 5
- Ophtalmologues
- 42
- Sages-femmes
- 21
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Grenoble
Climat chaud i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est chaud à Grenoble, avec une température moyenne de 14 °C et un ensoleillement faible de 17 jours par an. Grenoble présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 14°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 13,2/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 10,2/an
- Très exposé aux canicules
Grenoble présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Grenoble
Revenus dans la moyenne basse i
22 140 € revenu médian annuel
0 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 140 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale, avec 54 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 65,79 %, représente environ 1 611 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 525 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 54 %
- Taux de chômage
- 3,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 014 €/hab.
- 2018 : 1 068 €/hab.
- 2019 : 1 111 €/hab.
- 2020 : 1 116 €/hab.
- 2021 : 1 161 €/hab.
- 2022 : 1 191 €/hab.
- 2023 : 1 504 €/hab.
- 2024 : 1 525 €/hab.
2017 : 1 014 €/hab.2024 : 1 525 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 611 € / an · ~134 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +135 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 65,79 %
- Ordures ménagères : taux de 8,3 %
- GEMAPI : taux de 0,379 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Grenoble
Vigilance recommandée i
3,1/10 score de sécurité i
Grenoble affiche un score de sécurité de 3,1 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Grenoble ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Laurence Ruffin
Maire de Grenoble · Union Gauche
Grenoble est administrée par Laurence Ruffin (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49,1 % des inscrits contre 13,3 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Grenoble)
- Macron
- 49 %
- Le Pen
- 13 %
- Abstention + blancs/nuls
- 38 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
38000 Grenoble 34 rue Bizanet
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Grenoble
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
