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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
A Meylan, appartements du T1 au T4. Des intérieurs en adéquation avec les aspirations actuelles : surfaces généreuses et fonctionnelles, cuisine ouverte sur le séjour, larges ouvertures privilégiant les vues sur le paysage, circulation fluide entres les espaces, luminosité naturelle essentielle au bien-être. Jardins privatifs en rez-de-chaussée, balcon ou spacieuse terrasse dans les étages. Local vélo. Possibilité de garage privatif, parking et celliers. Proche Grenoble, Chambéry et Lyon, en cœur d'îlot, les deux constructions élevées sur 4 étages plus attique et situées à distance confortable l'une de l'autre, échappent aux vues directes et ménagent à leurs occupants de belles percées visuelles sur le grand paysage.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Balcon
- Cave
- Parking
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Les logements neufs disponibles
- 176 000 € (5 333 € /m²)33 m²Balcon
- 192 000 € (4 800 € /m²)40 m²Terrasse
- 208 000 € (4 426 € /m²)47 m²Balcon
- 214 000 € (4 652 € /m²)46 m²BalconTerrasse
- 215 000 € (4 574 € /m²)47 m²Balcon
- 278 000 € (4 721 € /m²)58,88 m²Terrasse
- 282 000 € (4 859 € /m²)58,04 m²Terrasse
- 292 000 € (4 684 € /m²)62,34 m²BalconCave
- 358 000 € (4 811 € /m²)74,41 m²Balcon
- 366 000 € (4 495 € /m²)81,43 m²Balcon
- 369 000 € (4 395 € /m²)83,95 m²Terrasse
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APRICOT IMMOBILIER
APRICOT IMMOBILIER 50 rue du Pavillon, BOURG EN BRESSE
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Normes & environnement
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À propos de Meylan (38)
L'immobilier neuf à Meylan (38)
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Meylan en un coup d'œil
Isère (38)
Commune péri-urbaine i
18 790 habitants
Meylan est une commune péri-urbaine, avec 18 790 habitants (1 524 hab./km²) sur 12,32 km², à 4 km de Grenoble. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 30 440 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 441 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. En matière de sécurité, Meylan affiche un score de 5,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Meylan sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Meylan
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
60 commerces disponibles au total
Meylan propose 44 restaurants, 8 boulangeries, 1 supermarché et 7 épiceries. La commune se situe à 4 km de Grenoble. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Meylan est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 4 km
- Grenoble
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 44
- Boulangeries (commerces) : 8
- Épiceries (commerces) : 7
- Gymnases (sports & loisirs) : 7
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 6
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 5
- Supermarchés (commerces) : 1
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
3,9 / 1000 hab. — -23 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Meylan
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
23 établissements scolaires
Meylan offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 6 crèches, 5 maternelles, 8 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée général et 1 école de commerce.
- Ménages avec enfants
- 37,5 %
Parcours scolaire
- Crèches6étab.
- Maternelles5étab.
- Écoles élémentaires8étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.1étab.
- IUT / sup.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Meylan
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+75 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Meylan compte 33 médecins généralistes, soit 1,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 7 pharmacies et 3 EHPAD.
- Pharmacies
- 7
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 172 au total :
- Médecins : 33
- Infirmiers : 31
- Dentistes : 34
- Kinésithérapeutes : 57
- Pédiatres : 9
- Gynécologues : 2
- Ophtalmologues : 2
- Sages-femmes : 4
- Médecins
- 33
- Infirmiers
- 31
- Dentistes
- 34
- Kinésithérapeutes
- 57
- Pédiatres
- 9
- Gynécologues
- 2
- Ophtalmologues
- 2
- Sages-femmes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Meylan
Climat chaud i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est chaud à Meylan, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement faible de 17 jours par an. Meylan présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 13°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 3,4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 9/an
- Très exposé aux canicules
Meylan présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Meylan
Revenus élevés i
30 440 € revenu médian annuel
+38 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 30 440 €, soit 38 % au-dessus de la médiane nationale, avec 70 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,57 %, représente environ 1 713 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 297 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 70 %
- Taux de chômage
- 1,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 192 €/hab.
- 2018 : 1 220 €/hab.
- 2019 : 1 247 €/hab.
- 2020 : 1 262 €/hab.
- 2021 : 1 248 €/hab.
- 2022 : 1 258 €/hab.
- 2023 : 1 276 €/hab.
- 2024 : 1 297 €/hab.
2017 : 1 192 €/hab.2024 : 1 297 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 713 € / an · ~143 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +150 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 42,57 %
- Ordures ménagères : taux de 8,3 %
- GEMAPI : taux de 0,379 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Meylan
Dans la moyenne i
5,4/10 score de sécurité i
Meylan affiche un score de sécurité de 5,4 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Meylan ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Joëlle Hours
Maire de Meylan · Divers Centre
Meylan est administrée par Joëlle Hours (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 56,3 % des inscrits contre 16,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Meylan)
- Macron
- 56 %
- Le Pen
- 17 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
38240 Meylan 4, chemin des Prés
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
