villa charentonneau
à Maisons-Alfort (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 236 000 à 647 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859985 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme?8668€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?78 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* sur votre logement neuf !  Découvrez La Villa Charentonneau, une nouvelle résidence offrant 11 appartements neufs du studio au 4 pièces, chacun avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Située à Maisons-Alfort, à seulement 3 kilomètres de Paris, cette résidence d'exception vous séduira avec son îlot paysager et son parking souterrain. Nichée dans un quartier recherché, elle est à deux pas des commerces et à seulement 500 mètres de la ligne 8 du métro. Pour plus de détails, visitez le site web d'EDELIS. Besoin de renseignements ? Nos conseillers sont à votre disposition pour des rendez-vous personnalisés par téléphone ou visioconférence.*Frais de notaire offerts sur la résidence Villa Charentonneau : Hors frais de prêt et d'hypothèque, de caution ou de privilège de vendeur ou de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de l'acquisition, éventuellement souscrit par l'acquéreur jusqu'au 31/12/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
villa charentonneau
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

236 000 €
  • 236 000 €(9440 € /m²)
    25 m²Parking

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 540 000 €
  • 540 000 €(8438 € /m²)
    64 m²Parking
  • 554 000 €(8794 € /m²)
    63 m²3e étageParking

Appartements 4 pièces

à partir de 620 000 €
  • 620 000 €(8267 € /m²)
    75 m²1er étageParking
  • 647 000 €(8403 € /m²)
    77 m²2e étageParking
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Maisons-Alfort

Prix moyen de ce programme
8668 €/m²
Le plus bas
942€/m²
Moyenne dans la ville
7741€/m²
Le plus haut
10798€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA CHARENTONNEAU à Maisons-Alfort est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Maisons-Alfort, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Maisons-Alfort
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Maisons-Alfort, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Maisons-Alfort
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Maisons-Alfort

78
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Maisons-Alfort
En savoir plus sur ce score

À propos de Maisons-Alfort (94)

L'immobilier neuf à Maisons-Alfort (94)

Découvrir la ville de Maisons-Alfort

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
324 items
45 boulangerie(s)
122 épicerie(s)
8 librairie(s)
129 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
9 supermarché(s)
10 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
36 items
3 stade(s) d'athlétisme
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
1 théâtre(s)
1 musée(s)
9 gymnase(s)
4 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
209 items
16 pharmacie(s)
112 médecin(s) spécialisé(s)
51 médecin(s)
30 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
238 items
65 salon(s) de coiffure
2 poste(s) de police & gendarmerie
52 électricien(s)
29 garage(s)
22 banque(s)
43 maçon(s)
5 bureau(x) de poste
14 garde(s) d'enfants
6 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
39 items
15 école(s) élémentaire(s)
5 collège(s)
2 lycée(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
13 maternelle(s)

A proximité du programme

59, avenue Gambetta

94700 Maisons-Alfort59, avenue Gambetta

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr