villa charentonneau
à Maisons-Alfort (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 236 000 à 649 001 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599811 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme?8716€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?78 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez La Villa Charentonneau, une nouvelle résidence offrant 11 appartements neufs du studio au 4 pièces, chacun avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Située à Maisons-Alfort, à seulement 3 kilomètres de Paris, cette résidence d'exception vous séduira avec son îlot paysager et son parking souterrain. Nichée dans un quartier recherché, elle est à deux pas des commerces et à seulement 500 mètres de la ligne 8 du métro. Pour plus de détails, visitez le site web d'EDELIS. Besoin de renseignements ? Nos conseillers sont à votre disposition pour des rendez-vous personnalisés par téléphone ou visioconférence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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villa charentonneau
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

236 000 €
  • 236 000 €(9440 € /m²)
    25 m²Parking

Appartements 2 pièces

à partir de 384 000 €
  • 384 000 €(8930 € /m²)
    43 m²1er étageParking
  • 389 000 €(9047 € /m²)
    43 m²2e étageParking

Appartements 3 pièces

à partir de 533 000 €
  • 533 000 €(8738 € /m²)
    61 m²Parking
  • 536 000 €(8645 € /m²)
    62 m²1er étageParking
  • 540 000 €(8438 € /m²)
    64 m²Parking
  • 542 000 €(8742 € /m²)
    62 m²2e étageParking
  • 554 000 €(8794 € /m²)
    63 m²3e étageParking

Appartements 4 pièces

à partir de 620 000 €
  • 620 000 €(8267 € /m²)
    75 m²1er étageParking
  • 647 000 €(8403 € /m²)
    77 m²2e étageParking
  • 649 001 €(8429 € /m²)
    77 m²3e étageParking
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Maisons-Alfort

Prix moyen de ce programme
8716 €/m²
Le plus bas
5087€/m²
Moyenne dans la ville
7736€/m²
Le plus haut
11229€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA CHARENTONNEAU à Maisons-Alfort est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Maisons-Alfort, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

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Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Maisons-Alfort
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Maisons-Alfort, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Maisons-Alfort

78
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Maisons-Alfort
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À propos de Maisons-Alfort (94)

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59, avenue Gambetta

94700 Maisons-Alfort59, avenue Gambetta

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr