résidence de l'élégance
à Alfortville (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 301 684 à 460 366 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599812 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone Abis
Prix moyen au m² du programme?5756€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?65 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez un lieu de vie unique à Afortville, où confort et modernité se rencontrent. Nos appartements spacieux et lumineux sont conçus pour répondre à tous vos besoins. Avec des finitions de qualité et des espaces optimisés, chaque logement est une invitation à la sérénité. Profitez d'un cadre de vie verdoyant, où la nature s'invite au quotidien. Les balcons et terrasses offrent des vues apaisantes, idéales pour se détendre après une longue journée. L'environnement est propice aux promenades, que ce soit dans les parcs environnants ou le long des chemins piétonniers. La localisation est un atout majeur : à deux pas des commerces, services de proximité et transports en commun, vous aurez tout ce qu'il vous faut à portée de main. Écoles, restaurants et centres sportifs sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Venez découvrir cet espace de vie moderne qui allie tranquillité et commodités. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans cet écrin de confort à Afortville ! Référence du programme : 94140_868 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
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012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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résidence de l'élégance
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 301 684 €
  • 301 684 €(6558 € /m²)
    46 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicode
  • 316 468 €(6733 € /m²)
    47 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin

Appartements 3 pièces

à partir de 327 434 €
  • 327 434 €(5645 € /m²)
    58 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 340 948 €(5589 € /m²)
    61 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 366 498 €(5817 € /m²)
    63 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 368 480 €(5758 € /m²)
    64 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicode
  • 368 804 €(5948 € /m²)
    62 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicode
  • 379 382 €(5420 € /m²)
    70 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicode

Appartements 4 pièces

à partir de 441 916 €
  • 441 916 €(5324 € /m²)
    83 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicode
  • 451 862 €(5379 € /m²)
    84 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicode
  • 454 232 €(5221 € /m²)
    87 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicode
  • 460 366 €(5684 € /m²)
    81 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
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À propos du prix

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0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Alfortville

Prix moyen de ce programme
5756 €/m²
Le plus bas
5185€/m²
Moyenne dans la ville
6321€/m²
Le plus haut
8473€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DE L'ÉLÉGANCE à Alfortville est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Alfortville, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

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Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement privilégié : Alfortville passe de la zone A à la zone A Bis, avec un plafond de loyers atteignant 17,62€/m², reflétant un marché immobilier particulièrement tendu et attractif pour les investisseurs.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement privilégié : Alfortville passe de la zone A à la zone A Bis, avec un plafond de loyers atteignant 17,62€/m², reflétant un marché immobilier particulièrement tendu et attractif pour les investisseurs.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Alfortville

65
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
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À propos de Alfortville (94)

L'immobilier neuf à Alfortville (94)

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Services
Tout est là, sans exception
250 items
11 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
2 poste(s) de police & gendarmerie
6 maison(s) de retraite
76 électricien(s)
43 salon(s) de coiffure
67 maçon(s)
9 banque(s)
34 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
1 piscine(s)
9 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
3 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
1 lycée(s)
7 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
10 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
357 items
38 boulangerie(s)
10 boucherie(s)
3 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
171 restaurant(s)
130 épicerie(s)
4 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
109 items
11 pharmacie(s)
25 médecin(s)
57 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
15 dentiste(s)

A proximité du programme

94140 AlfortvilleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr