À Alfortville, vivez entre confort et modernité Découvrez des appartements spacieux et lumineux, pensés pour votre bien-être. Finitions soignées, espaces optimisés, balcons et terrasses avec vues apaisantes : tout est réuni pour un quotidien serein. Dans un cadre verdoyant à deux pas des commerces, écoles, transports et services, vous profitez d'un environnement pratique et agréable. Un lieu de vie pensé pour vous et votre famille. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : 94140_868. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence de l'éléganceà Alfortville (94)
de 390 142 à 506 161 €Calculez vos mensualités
5 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme5947€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone69 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
Ascenseur
Interphone
Digicode
Balcon
résidence de l'élégance
Découvrir résidence de l'élégance
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 390 142 €
- 390 142 €(5573 € /m²)70 m²
- 404 928 €(6427 € /m²)63 m²
- 407 203 €(6363 € /m²)64 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 460 366 €
- 460 366 €(5684 € /m²)81 m²
- 506 161 €(5687 € /m²)89 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Alfortville
Prix moyen de ce programme
5947 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DE L'ÉLÉGANCE à Alfortville est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Alfortville, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Alfortville
Devenez propriétaire à Alfortville grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Alfortville
69
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Alfortville
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Alfortville (94)
L'immobilier neuf à Alfortville (94)
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Services
Tout est là, sans exception
250 items
2 bureau(x) de poste
11 garde(s) d'enfants
9 banque(s)
43 salon(s) de coiffure
2 poste(s) de police & gendarmerie
6 maison(s) de retraite
76 électricien(s)
34 garage(s)
67 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
9 gymnase(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
3 théâtre(s)
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
109 items
57 médecin(s) spécialisé(s)
25 médecin(s)
11 pharmacie(s)
15 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
1 lycée(s)
7 école(s) élémentaire(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
10 maternelle(s)
4 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
357 items
3 librairie(s)
4 supermarché(s)
38 boulangerie(s)
10 boucherie(s)
130 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
171 restaurant(s)
A proximité du programme
rue Étienne Dolet
94140 Alfortvillerue Étienne Dolet
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
