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villa grenat
à Capbreton (40)

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0006 rue de poge
de 333 000 à 870 000 €Calculez vos mensualités
13 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2028
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme?8175€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nouvelle résidence à Capbreton Implantée au coeur de Capbreton, station balnéaire emblématique des Landes, VILLA GRENAT bénéficie d'un emplacement privilégié entre océan, port de plaisance et forêt.

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des pistes cyclables et des plages, elle offre un cadre de vie rare, alliant dynamisme urbain et nature préservée.

Avec ses logements du 2 au 4 pièces, VILLA GRENAT propose une architecture élégante et contemporaine, intégrée harmonieusement à son environnement.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Les atouts du programme

villa grenat
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 333 000 €
  • 333 000 €(7986 € /m²)
    41.7 m²1er étage
  • 370 000 €(7613 € /m²)
    48.6 m²1er étage

Appartements 3 pièces

à partir de 495 000 €
  • 495 000 €(8347 € /m²)
    59.3 m²1er étage
  • 505 000 €(8502 € /m²)
    59.4 m²
  • 515 000 €(7779 € /m²)
    66.2 m²1er étage
  • 535 000 €(7961 € /m²)
    67.2 m²
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Appartements 4 pièces

à partir de 705 000 €
  • 705 000 €(8217 € /m²)
    85.8 m²1er étage
  • 715 000 €(8363 € /m²)
    85.5 m²
  • 740 000 €(8625 € /m²)
    85.8 m²2e étage
  • 750 000 €(8532 € /m²)
    87.9 m²2e étage
  • 820 000 €(8300 € /m²)
    98.8 m²2e étage
  • 835 000 €(7870 € /m²)
    106.1 m²1er étage
  • 870 000 €(8177 € /m²)
    106.4 m²2e étage
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NEXITY

324 avis

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Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Capbreton

Prix moyen de ce programme
8175 €/m²
Le plus bas
5597€/m²
Moyenne dans la ville
7565€/m²
Le plus haut
10600€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA GRENAT à Capbreton est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Capbreton, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Capbreton
Capbreton, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Capbreton
Capbreton, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Capbreton (40)

L'immobilier neuf à Capbreton (40)

Découvrir la ville de Capbreton

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
150 items
108 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
11 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
26 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
72 items
13 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
26 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
11 garage(s)
8 électricien(s)
9 banque(s)
1 gendarmerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
2 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 maternelle(s)
1 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
176 items
18 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
31 épicerie(s)
117 restaurant(s)
4 supermarché(s)
1 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 gymnase(s)
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme

A proximité du programme

0006 RUE DE POGE

40130 Capbreton0006 RUE DE POGE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr