DERNIERE OPPORTUNITE. Emménagez de suite dans cet appartement 2 pièces avec balcon de 8 m². Dans l'environnement paisible d'Aussonne, à proximité de toutes commodités, notre résidence La Colombière conjugue calme de la campagne et proximité du bassin aéronautique de Blagnac. Idéale pour habiter comme pour investir, cette résidence à taille humaine s'entoure d'un bel espace paysager, pour un cadre de vie tout en douceur. Soigneusement agencé, baigné de lumière cet appartement vous offre un bien-être durable. Prenez RDV sans plus tarder pour le visiter !
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profitez des frais de notaire offerts(1) jusqu'au 30/04/25à Aussonne (31)
1 appartement disponible2 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4898€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 29/01/2025 au 30/04/2025
OFFRE - La colombiere - MARS 2025
OFFRES EXCEPTIONNELLES
(1) Frais de notaire offerts : offre réservée aux réservataires, pour tout contrat de réservation signé jusqu’au 30 Avril 2025 sur la résidence LA COLOMBIERE à Aussonne (31) pour tout contrat de réservation, régulièrement réitéré par acte notarié. Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de prêteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
profitez des frais de notaire offerts(1) jusqu'au 30/04/25
Découvrir profitez des frais de notaire offerts(1) jusqu'au 30/04/25
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
199 000 €
- 199 000 €(4898 € /m²)40.63 m²1er étage
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
COGEDIM
Cogedim 12, avenue Yves Brunaud 31500 Toulouse
Du lundi au vendredi, de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h. Le Samedi : sur rendez-vous.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Aussonne
Aussonne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Aussonne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RT 2012Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéRT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Aussonne (31)
L'immobilier neuf à Aussonne (31)
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Services
Tout est là, sans exception
49 items
11 garage(s)
7 électricien(s)
1 banque(s)
3 garde(s) d'enfants
20 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
6 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
3 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
3 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
45 items
2 pharmacie(s)
27 médecin(s) spécialisé(s)
8 dentiste(s)
8 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
25 items
2 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
7 épicerie(s)
13 restaurant(s)
1 boucherie(s)
1 librairie(s)
A proximité du programme
635 chemin des Vignaux
31840 Aussonne635 chemin des Vignaux
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Préparez votre déménagement à Aussonne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
