L'HARMONIE DE L'ÉLÉGANCE AU COEUR DE MONTPELLIER Nichée au cœur du quartier de Moularès à Montpellier, la résidence Villa Laurès incarne la splendeur de l'immobilier montpelliérain. Avec son architecture raffinée et ses équipements haut de gamme, cette résidence prestigieuse se distingue par son élégance intemporelle et son emplacement privilégié. Villa Laurès présente un mélange harmonieux de design des années 70 et de sophistication. Les lignes épurées de ses façades soulignent l'élégance, tandis que les espaces intérieurs sont conçus pour allier fonctionnalité et esthétique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère résolument luxueuse. La résidence compte 79 logements tous conçus avec soin, du 2 au 5 pièces. L'essence même du raffinement se trouve au sommet de la résidence où des toits-terrasses spectaculaires offrent une vue imprenable sur Montpellier. Ces villas sur le toit piscinables sont le lieu idéal pour des moments de détente et une oasis de sérénité. Profitez de moments de détente inégalés, que ce soit en journée sous le soleil méditerranéen ou lors de soirées étoilées. Située Chemin de Moularès, l'une des adresses les plus prisées de Montpellier, Villa Laurès offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles renommées et aux espaces verts. Vous serez également à quelques minutes du centre-ville animé, à proximité de l'effervescence citadine. Découvrez une vie où le luxe et la commodité se rencontrent harmonieusement. Villa Laurès incarne l'art de vivre à la française, élevant chaque jour à une expérience exceptionnelle. Réservez votre place dans cet environnement exclusif dès aujourd'hui et laissez-vous envoûter par la quintessence de cette résidence de prestige.
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villa lauresà Montpellier (34)
de 246 823 à 986 895 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6361€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
villa laures
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 246 823 €
- 246 823 €(6125 € /m²)40.3 m²
- 250 544 €(6217 € /m²)40.3 m²
- 260 591 €(5936 € /m²)43.9 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 353 230 €
- 353 230 €(5537 € /m²)63.8 m²
- 389 798 €(5303 € /m²)73.5 m²
- 391 738 €(5330 € /m²)73.5 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 618 345 €
- 618 345 €(7182 € /m²)86.1 m²
- 763 035 €(7111 € /m²)107.3 m²
- 811 545 €(7100 € /m²)114.3 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 843 570 €
- 843 570 €(7083 € /m²)119.1 m²
- 986 895 €(7044 € /m²)140.1 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
6361 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA LAURES à Montpellier est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
A proximité du programme
34000 MontpellierAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
