Bienvenue dans notre nouvelle résidence, située à Montpellier, un véritable coup de cœur en perspective ! Cette résidence fermée et sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, offre un cadre de vie paisible et sûr. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol, d'un ascenseur, de magnifiques espaces verts et de locaux dédiés aux vélos. Nos appartements, allant du T2 au T3, sont à la fois lumineux et spacieux. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, tandis que les rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain ou d'eau dans chaque appartement. La localisation de la résidence vous offre un accès facile à de nombreux services : commerces, centres médicaux, établissements scolaires, installations sportives et espaces verts. De plus, les transports en commun sont à portée de main, avec un accès rapide aux autoroutes A709 et A9, aux lignes de bus et de tramway, ainsi qu'aux gares et à l'aéroport. Référence du programme : 34000_722 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Lire la suitele domaine d'alcoà Montpellier (34)
de 195 087 à 267 267 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.22 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40 m² à 195 087 €
Prix moyen au m² du programme4072€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Digicode
le domaine d'alco
Découvrir le domaine d'alco
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 195 087 €
- 195 087 €(4877 € /m²)40 m²
- 195 087 €(4877 € /m²)40 m²
- 201 065 €(498 € /m²)404 m²
- 205 022 €(4660 € /m²)44 m²
- 205 022 €(4660 € /m²)44 m²
- 210 033 €(4773 € /m²)44 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 255 046 €
- 255 046 €(4251 € /m²)60 m²
- 258 035 €(4301 € /m²)60 m²
- 265 069 €(3898 € /m²)68 m²
- 267 267 €(3930 € /m²)68 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
4072 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE DOMAINE D'ALCO à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
A proximité du programme
34000 MontpellierAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr