Envie d'un nouveau chez-vous à Montpellier ? Novanéa a exactement ce qu'il vous faut ! Découvrez une résidence d'exception au cœur de Montpellier, ville vibrante et baignée de soleil, où il fait bon vivre toute l'année.
Et la bonne nouvelle ? Nos appartements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, pour allier confort et accessibilité. Des T4 pensés pour votre bien-être : * Séjour lumineux, ouvert sur de grandes baies vitrées * Terrasse privative pour savourer le soleil méditerranéen * Trois chambres élégantes et confortables * Salle d'eau + salle de bain modernes * Rangements optimisés pour un intérieur fonctionnel et agréable
Un environnement sécurisé et agréable : * Résidence sécurisée avec digicode et visiophone * Parking souterrain sur deux niveaux, place incluse * Deux locaux à vélos pratiques et sécurisés * Espaces verts arborés pour se détendre au quotidien
Une adresse idéale, entre ville, nature et mer : À deux pas des commerces, écoles, établissements sportifs et culturels, à quelques minutes des plages, des marchés de produits frais
et à proximité des transports en commun, gares TGV, axes autoroutiers, aéroport, sans oublier les stations de vélos en libre-service pour des déplacements écologiques et malins. Offrez-vous un cadre de vie harmonieux, fonctionnel et ensoleillé.
Contactez Novanéa dès maintenant pour découvrir nos dernières opportunités disponibles ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34080_719 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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283 970 €Calculez vos mensualités
1 appartement disponible4 pièces
Prix moyen au m² du programme3595€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Jardin
Parking
Terrasse
résidence mendès
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
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Appartements 4 pièces
283 970 €
- 283 970 €(3595 € /m²)79 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
3595 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE MENDÈS à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Devenez propriétaire à Montpellier grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
167 items
31 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
6 musée(s)
19 court(s) de tennis
10 théâtre(s)
37 gymnase(s)
6 cinéma(s)
21 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
10 piscine(s)
25 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
362 items
46 maternelle(s)
88 école(s) élémentaire(s)
162 école(s) d'enseignement supérieur
23 lycée(s)
16 université(s)
27 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2268 items
1518 médecin(s) spécialisé(s)
22 établissement(s) de santé
384 médecin(s)
248 dentiste(s)
96 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2825 items
64 librairie(s)
742 épicerie(s)
43 supermarché(s)
15 quincaillerie(s)
1673 restaurant(s)
96 boucherie(s)
192 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
2536 items
218 garage(s)
4 tribunaux
569 électricien(s)
1099 maçon(s)
432 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
69 garde(s) d'enfants
26 maison(s) de retraite
18 bureau(x) de poste
100 banque(s)
A proximité du programme
rue du Plateau des Violettes
34080 Montpellierrue du Plateau des Violettes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
