prox des stations ski - quartier rechercheà Eyne (66)

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144, rue des lupins
De 102 200 à 172 976 €
15 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Prêt à rider et chiller au sommet ? Bienvenue à la Résidence Ice Break, votre destination idéale pour des séjours entre amis ou en famille dans les Pyrénées. Nous vous proposons des T2 entièrement équipés, offrant un confort moderne et une vue imprenable sur les montagnes depuis votre terrasse. Imaginez votre séjour : Après une journée sur les pistes détendez-vous dans notre espace bien-être, qui comprend un hammam, un spa et un jacuzzi. Pour ceux qui souhaitent se maintenir en forme, une salle de fitness est également à votre disposition. Idéalement située, la résidence est à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles de ski et remontées mécaniques. Que vous veniez en voiture, en bus ou en train, l'accès est simple et sans stress. Ne manquez pas l'opportunité de vivre des vacances mémorables au sein de notre résidence ! Référence du programme : 66800_706 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Jardin
  • Ascenseur
  • Terrasse
PROX DES STATIONS SKI - QUARTIER RECHERCHE

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Les logements neufs disponibles

  • 102 200 € (2 271 € /m²)
    45 m²AscenseurJardin
  • 166 376 € (3 697 € /m²)
    45 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 166 376 € (3 697 € /m²)
    45 m²AscenseurTerrasse
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

421 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Eyne

Prix moyen de ce programme
3 671 €/m²
Le plus bas2 271 €/m²
Moyenne dans la ville3 334 €/m²
Le plus haut3 844 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PROX DES STATIONS SKI - QUARTIER RECHERCHE à Eyne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Eyne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Eyne (66)

L'immobilier neuf à Eyne (66)

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Eyne en un coup d'œil

Pyrénées-Orientales (66)

Commune rurale i

149 habitants

Eyne est une commune rurale, avec 149 habitants (8 hab./km²) sur 20,36 km², à 72 km de Perpignan. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 540 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 865 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 3,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Eyne affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Eyne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Eyne

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

4 commerces disponibles au total

Eyne propose 2 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 72 km de Perpignan. Côté connexion, la fibre y couvre 67 % des foyers.

Ville la plus proche
72 km
Perpignan
Couverture fibre
67%
Déploiement avancé

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1

12,8 / 1000 hab. — +157 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Eyne

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Eyne dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
48,9 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Eyne

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Eyne, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Perpignan (72 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Eyne

Climat frais i

103 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est frais à Eyne, avec une température moyenne de 3,8 °C et un très bon ensoleillement de 103 jours par an. Eyne présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
3,8°C
Climat frais
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Eyne présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Eyne

Revenus modestes i

19 540 € revenu médian annuel

-11 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 540 €, soit 11 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 60,82 %, représente environ 910 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 4 923 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 4 663 €/hab.
  • 2018 : 4 978 €/hab.
  • 2019 : 5 117 €/hab.
  • 2020 : 4 843 €/hab.
  • 2021 : 4 579 €/hab.
  • 2022 : 4 523 €/hab.
  • 2023 : 4 846 €/hab.
  • 2024 : 4 923 €/hab.

2017 : 4 663 €/hab.2024 : 4 923 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~910 € / an · ~76 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +33 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 60,82 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,95 %
  • GEMAPI : taux de 0,186 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Eyne

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Eyne affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Eyne ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Stéphane Parassols Becq

Maire d'Eyne · Sans étiquette

Eyne est administrée par Stéphane Parassols Becq (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,7 % des inscrits contre 24,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Eyne)
Macron
41 %
Le Pen
25 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

144, rue des Lupins

66800 Eyne 144, rue des Lupins

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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