Le Barcarès : un investissement d'exception sur la côte méditerranéenne Pourquoi pas vous ? À quelques minutes des plages, du lac marin et du centre-ville animé, cette résidence neuve vous offre un cadre de vie unique, entre nature préservée et mer Méditerranée. Commerces, marché traditionnel et port sont accessibles à pied. Idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, elle propose des appartements lumineux et fonctionnels, du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de : • Terrasses généreuses ouvertes sur la nature ou la pinède • Stationnement privatif et espaces verts soigneusement aménagés • Prestations de qualité : climatisation réversible, cuisines équipées, salles de bain modernes Un lieu où confort et nature se rencontrent. Référence du programme : 66420_1070 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme,Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 166 833 à 288 750 €Calculez vos mensualités
8 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Prix moyen au m² du programme4453€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Climatisation
Parking
résidence rose - quartier résidentiel
Découvrir résidence rose - quartier résidentiel
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 166 833 €
- 166 833 €(4171 € /m²)40 m²
- 171 875 €(4297 € /m²)40 m²
- 174 166 €(4583 € /m²)38 m²
- 178 291 €(4457 € /m²)40 m²
- 181 041 €(4764 € /m²)38 m²
- 187 458 €(4933 € /m²)38 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 224 583 €
- 224 583 €(3682 € /m²)61 m²
- 288 750 €(4734 € /m²)61 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le barcares
Prix moyen de ce programme
4453 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE ROSE - QUARTIER RÉSIDENTIEL à Le barcares est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le barcares, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Le barcares
Le barcares, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Le barcares, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le barcares (66)
L'immobilier neuf à Le barcares (66)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
137 items
4 librairie(s)
99 restaurant(s)
23 épicerie(s)
1 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
7 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
28 items
21 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
2 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
41 items
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
10 maçon(s)
12 salon(s) de coiffure
10 électricien(s)
2 banque(s)
5 garage(s)
A proximité du programme
rue Dumont d’Urville
66420 Le barcaresrue Dumont d’Urville
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
