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la croix des chemins
à Villecerf (77)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 68 000 à 84 000 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599815 terrains disponibles
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible immédiatementLivraison immédiate
Prix moyen au m² du programme?198€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?94 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez notre nouvelle offre de 15 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, de 302m à 510m à 85 km de Paris.
Situé dans le département du 77, notre programme La CROIX DES CHEMINS se situe dans un environnement calme et chaleureux à 20 min* de NEMOURS et seulement 10 min* du centre-ville de MORET-LOING-ET-ORVANNE.
Lauréat du LABEL : Village de caractère et d'avenir 2024!
La commune de VILLECERF s'établie dans un cadre de vie privilégié où vous disposerez à moins de 5 km, de tous les commerces et infrastructures nécessaires au quotidien.
Vous pourrez également profiter de nombreux espaces de vie et d'activités proposés par la ville tels que Bibliothèque Municipale, associations diverses.
La ville est desservie par de nombreuses lignes de bus telles que 211,206 et 202 pour MORET-LOING-ET-ORVANNE ou CHAMPAGNE SUR SEINE. Plusieurs gares à proximité pour PARIS, Gare de St MAMMES à 6 km, Gare de MORET LOING ET ORVANNE à 9 km. Transilien R et RER D à MELUN.
Bénéficez d'une remise commerciale de 6000 euros ( à déduire du prix affiché ), pour les 4 prochaines réservations uniquement !

Plusieurs terrains disponibles !
Pour plus d'information, prenez contact avec votre conseiller Nexity !

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Les atouts du programme

la croix des chemins
Découvrir la croix des chemins

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Les terrains disponibles

Terrains

à partir de 68 000 €
  • 68 000 €(224 € /m²)
    303 m²
  • 69 000 €(219 € /m²)
    315 m²
  • 70 000 €(232 € /m²)
    302 m²
  • 72 000 €(207 € /m²)
    348 m²
  • 75 000 €(221 € /m²)
    340 m²
  • 76 000 €(188 € /m²)
    405 m²
  • 76 000 €(215 € /m²)
    353 m²
  • 76 000 €(217 € /m²)
    351 m²
  • 77 000 €(176 € /m²)
    438 m²
  • 78 000 €(170 € /m²)
    459 m²
  • 79 000 €(189 € /m²)
    418 m²
  • 80 000 €(191 € /m²)
    419 m²
  • 81 000 €(170 € /m²)
    476 m²
  • 83 000 €(182 € /m²)
    455 m²
  • 84 000 €(165 € /m²)
    510 m²
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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
LUN: 09:00-09:29 09:30-09:59 10:00-10:29 10:30-10:59 11:00-11:29 11:30-11:59 12:00-12:29 12:30-12:59 13:00-13:29 14:00-14:29 14:30-14:59 15:00-15:29 1

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B2 - Villecerf
Achetez un logement neuf à Villecerf avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Villecerf

94
/100
Le score moyen à Villecerf est de 97/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Villecerf (77)

L'immobilier neuf à Villecerf (77)

Découvrir la ville de Villecerf

Santé
Quelques services de santé disponibles
2 items
2 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
2 items
1 garage(s)
1 salon(s) de coiffure
Commerces
Quelques boutiques de proximité
2 items
2 restaurant(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

0000 ROUTE DE LORREZ LE BOCAGE

77250 Villecerf0000 ROUTE DE LORREZ LE BOCAGE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr