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à Avon (77)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 232 979 à 345 512 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599810 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif?3.59 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 59 m² à 258 475 €
Prix moyen au m² du programme?4073€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?92 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Avon est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. La commune fait en outre partie du bassin de vie de Fontainebleau Les transports - Transilien : Lignes R effectuant les liaisons : Paris - Montereau et Paris - Montargis. - Bus Transdev Vulaines : Lignes : 1,2,3,4, 5, 6, 8, 9, 43, 45, 209. - Bus Transdev Saint-Fargeau-Ponthierry : 20, 21, 23. - Bus Transdev Nemours : 7b, 202. - Bus Transdev Interval : 210. - Accès routiers : D 137, D 137e , D 138 , D 210. Les monuments historiques / endroits importants - Attelages de Fontainebleau - Église Saint Pierre - Parc du Bel Ebat - Lycée Uruguay-France - Collège de la Vallée - École élémentaire Paul Mathéry - Complexe Sportif de La Vallée - Mairie d'Avon Les + de la résidence : Prix TVA réduite ; Commerces, services, transports, loisirs, groupes scolaires, extérieurs + Parking Référence du programme : 93120_771 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 232 979 €
  • 232 979 €(3883 € /m²)
    60 m²AscenseurDigicode
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    63 m²AscenseurDigicode
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    65 m²AscenseurDigicode
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    65 m²AscenseurDigicode

Appartements 4 pièces

à partir de 324 412 €
  • 324 412 €(3817 € /m²)
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  • 331 445 €(3899 € /m²)
    85 m²AscenseurDigicode
  • 331 445 €(3899 € /m²)
    85 m²AscenseurDigicode
  • 339 358 €(3992 € /m²)
    85 m²AscenseurDigicode
  • 345 512 €(4065 € /m²)
    85 m²AscenseurDigicode
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Avon

Prix moyen de ce programme
4073 €/m²
Le plus bas
3817€/m²
Moyenne dans la ville
4210€/m²
Le plus haut
5116€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NOVANÉA_ 77210_772 à Avon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Avon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Avon
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Avon, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Avon

92
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-et-Marne
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À propos de Avon (77)

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12 médecin(s)
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8 garage(s)
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Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
2 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
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2 stade(s) d'athlétisme
3 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
70 items
9 boulangerie(s)
28 restaurant(s)
24 épicerie(s)
3 librairie(s)
2 supermarché(s)
4 boucherie(s)

A proximité du programme

77210 AvonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr