le domaine saint-georges
à Cannes-Ecluse (77)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 174 000 à 178 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponibles2 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?3739€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?66 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À la confluence de la Seine et de l’Yonne, Cannes-Écluse dévoile un cadre de vie préservé, propice à l’épanouissement de toute la famille. Proche de la forêt de Fontainebleau, cette charmante commune accueille commerces, écoles, équipements sportifs, bibliothèque et réserve naturelle. Ce nouveau domaine résidentiel Kaufman et Broad s’implante à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. Deux bâtiments intimistes accueillent 20 appartements contemporains, du 2 au 4 pièces, ouverts sur des balcons ou des jardins privatifs.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
le domaine saint-georges
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 174 000 €
  • 174 000 €(3722 € /m²)
    46.75 m²1er étageBalconParking
  • 175 000 €(3650 € /m²)
    47.95 m²2e étageBalconParking
  • 178 000 €(3844 € /m²)
    46.3 m²2e étageBalconParking

Appartements 3 pièces

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Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence KAUFMAN & BROAD

KAUFMAN & BROAD

Kaufman & Broad 834 AVENUE DU LYS 77190 DAMMARIE LES LYS
Du mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Cannes-Ecluse

Prix moyen de ce programme
3739 €/m²
Le plus bas
3650€/m²
Moyenne dans la ville
3739€/m²
Le plus haut
3844€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Domaine Saint-Georges à Cannes-Ecluse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Cannes-Ecluse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Cannes-Ecluse
Cannes-Ecluse en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
Bois certifié PEFC et / ou FSC
RE2020
Prestations et services
Espace de télétravail à partir du 2 pièces
Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
Espace extérieur à partir du 2 pièces
Espaces végétalisés
Espèces végétales peu allergènes

Score environnement de ce logement neuf à Cannes-Ecluse

66
/100
Le score moyen à Cannes-Ecluse est de 70/100
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À propos de Cannes-Ecluse (77)

L'immobilier neuf à Cannes-Ecluse (77)

Découvrir la ville de Cannes-Ecluse

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
3 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
3 restaurant(s)
1 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
9 items
2 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
3 garage(s)
2 électricien(s)
1 salon(s) de coiffure
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
6 items
5 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)

A proximité du programme

27 Chemin des Graviers

77130 Cannes-Ecluse27 Chemin des Graviers

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr