les jardins du grand pont
à Nemours (77)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 152 000 à 263 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026
Estimation rendement locatif?3.49 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 41.9 m² à 152 000 €
Prix moyen au m² du programme?3616€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?96 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*A Nemours, près du centre historique et du quai longeant le Loing. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se caractérise par une architecture contemporaine. Il se compose d'appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme RE 2020 comprenant un parking extérieur privatif. Tous commerces et services du centre-ville rapidement accessibles à pied. Bois des beauregards, bibliothèque, cinéma et gymnase également situés à distance piétonne. Crèche, groupe scolaire et collège dans un rayon de 1 000 m. Arrêt de bus à 300 m (reliant la gare en 8 min). Gare de Nemours - Saint-Pierre à 1,2 km desservant en 45 min env. la gare de Paris Bercy. Accès à l'A6 à 1,5 km.*Infos : LNC.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
les jardins du grand pont
Découvrir les jardins du grand pont

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

152 000 €
  • 152 000 €(3628 € /m²)
    41.9 m²

Appartements 3 pièces

205 000 €
  • 205 000 €(3768 € /m²)
    54.4 m²Terrasse

Appartements 4 pièces

263 000 €
  • 263 000 €(3451 € /m²)
    76.2 m²3e étageTerrasse
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Nemours

Prix moyen de ce programme
3616 €/m²
Le plus bas
3446€/m²
Moyenne dans la ville
3763€/m²
Le plus haut
4739€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins du Grand Pont à Nemours est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nemours, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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Normes & environnement

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A
B
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Nemours

96
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Nemours
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À propos de Nemours (77)

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77140 Nemours28 rue du Souvenir

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr