Au Sud de Rennes, découvrez notre nouvelle résidence située à 10 mn à pied du centre de la charmante commune de Chartres-de-Bretagne. Ses 29 appartements, du 2 au 4 pièces, s'ouvrent tous sur un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin. Idéale pour un projet d'investissement locatif, Evidence bénéficie de la proximité de plusieurs arrêts de bus pour rejoindre Rennes et les communes alentour. Parkings, local vélos. Prestations soignées.
Lire la suiteevidenceà Chartres-de-Bretagne (35)
de 213 200 à 299 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme4358€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 15/03/2024 au 20/04/2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Jusqu'à 30 000 € de remise
+ Frais de notaire offerts
+ Frais de courtage Marignan offerts
+ Frais de notaire offerts
+ Frais de courtage Marignan offerts
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
evidence
Découvrir evidence
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 213 200 €
- 213 200 €(5011 € /m²)42.55 m²Rez-de-chaussée
- 216 000 €(4947 € /m²)43.66 m²Rez-de-chaussée
- 223 800 €(4750 € /m²)47.12 m²Rez-de-chaussée
Appartements 3 pièces
à partir de 257 300 €
- 257 300 €(4275 € /m²)60.19 m²1er étage
- 258 000 €(4230 € /m²)61 m²2e étage
- 262 000 €(4078 € /m²)64.25 m²Rez-de-chaussée
- 272 600 €(4529 € /m²)60.19 m²2e étage
- 274 600 €(4469 € /m²)61.44 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 295 900 €
- 295 900 €(3644 € /m²)81.2 m²Rez-de-chaussée
- 299 900 €(3652 € /m²)82.12 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MARIGNAN
58 mail François Mitterrand 35000 RENNES
Du lundi au Samedi de 10h à 18h30 sur rendez-vous
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Chartres-de-Bretagne
Prix moyen de ce programme
4358 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Evidence à Chartres-de-Bretagne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Chartres-de-Bretagne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Chartres-de-Bretagne
Chartres-de-Bretagne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Chartres-de-Bretagne (35)
L'immobilier neuf à Chartres-de-Bretagne (35)
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7 avenue de la chaussairie
35131 Chartres-de-Bretagne7 avenue de la chaussairie
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr