Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Montpellier ! Montpellier, une ville attractive et dynamique, appréciée des étudiants ou des chercheurs pour ses universités et pôles de recherches. La ville est également plébiscitée par les actifs et les retraités pour le climat, la vie culturelle et les festivals. Nexity et Crédit Agricole Immobilier vous présentent en avant-première leur nouvelle résidence Le Clos Lauzier. Située en plein cœur du quartier Aiguerelles, entre la Mairie et le centre-ville, Le Clos Lauzier bénéfice d'un emplacement idéal. Un environnement exceptionnel au cœur d'un poumon vert en retrait de l'effervescence de la rue. De nombreux commerces, écoles et transports sont accessibles à seulement quelques mètres à pied. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs seront dotés d'un espace extérieur qui permettra de bénéficier de vues dégagées sur les espaces verts paysagés. Un cadre de vie conçu pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Idéal pour habiter ou investir, prenez-rendez-vous et découvrez dès à présent notre nouvelle résidence Le Clos Lauzier. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
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le clos lauzierà Montpellier (34)
de 211 000 à 586 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
22 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5900€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
le clos lauzier
Découvrir le clos lauzier
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
211 000 €
- 211 000 €(6547 € /m²)32.23 m²3e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 262 000 €
- 262 000 €(6704 € /m²)39.08 m²5e étage
- 262 000 €(5856 € /m²)44.74 m²
- 265 000 €(7033 € /m²)37.68 m²5e étage
- 267 000 €(6023 € /m²)44.33 m²
- 275 000 €(6338 € /m²)43.39 m²1er étage
- 277 000 €(6490 € /m²)42.68 m²4e étage
- 284 000 €(6716 € /m²)42.29 m²5e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 314 000 €
- 314 000 €(5089 € /m²)61.7 m²
- 314 500 €(5323 € /m²)59.08 m²1er étage
- 325 000 €(4991 € /m²)65.12 m²
- 330 000 €(5329 € /m²)61.92 m²1er étage
- 336 000 €(5591 € /m²)60.1 m²4e étage
- 337 000 €(5428 € /m²)62.08 m²2e étage
- 344 000 €(5539 € /m²)62.1 m²3e étage
- 347 000 €(5798 € /m²)59.85 m²3e étage
- 356 000 €(5731 € /m²)62.12 m²5e étage
- 357 000 €(5619 € /m²)63.53 m²4e étage
- 370 000 €(6006 € /m²)61.61 m²6e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 403 000 €
- 403 000 €(4757 € /m²)84.71 m²1er étage
- 469 000 €(5573 € /m²)84.15 m²2e étage
- 586 000 €(7317 € /m²)80.09 m²6e étage
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
5900 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS LAUZIER à Montpellier est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
A proximité du programme
267 avenue du Pont Trinquat
34000 Montpellier267 avenue du Pont Trinquat
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
