Du 01/04/2024 au 31/05/2024 : *2,5 % de remise pour permettre une augmentation de votre apport personnel. voir conditions sur ca-immobilier.fr. IDÉAL INVESTISSEURS ! APPARTEMENTS NEUFS ÉLIGIBLES PINEL + À TOURS Targa, votre nouveau projet immobilier Avenue Maginot à Tours La résidence Targa se situe dans un quartier dynamique, aux portes d’une zone d’activité tertiaire d’importance : l’Aéronef, véritable bassin d’emplois qui abrite de nombreuses entreprises. Proche du pôle commercial de La Petite Arche et à quelques minutes à pieds du tramway, vous disposez d’un accès facile et rapide au centre-ville de Tours et aux diverses écoles, collèges et lycées. Vous profiterez également du Jardin de la Grenouillère et de plusieurs complexes sportifs. Targa, une résidence vertueuse à Tours Vers un avenir plus vert et plus sobre La volonté des concepteurs de Targa s’inscrit dans une démarche continue en faveur de bâtiments moins énergivores. La résidence sera donc conçue en appliquant la nouvelle réglementation environnementale RE2020, plus ambitieuse et exigeante. En plus de la performance énergétique, cette nouvelle norme prend en compte l’empreinte environnementale du bâtiment, sa capacité à générer de l’énergie et ouvre la voie aux constructions vertueuses. Un projet architectural innovant Un bâtiment conçu pour optimiser la fraîcheur en été, maîtriser les dépenses énergétiques en hiver Des panneaux photovoltaïques installés sur le toit de la résidence assurent une partie de l’autonomie énergétique des parties communes. Cet investissement d’avenir est une réponse efficace aux enjeux environnementaux. La résidence Targa dispose de volets roulants à projection à la niçoise sur la façade sud qui permettent de limiter l’exposition au soleil et de diminuer la température au sein des logements tout en laissant circuler l’air. Couramment utilisés dans les régions ensoleillées, ces équipements offrent un ombrage intime et chaleureux. Protections efficaces contre le soleil, ces volets s’adaptent élégamment à la façade du bâtiment. Des appartements neufs du 2 au 4 pièces Des logements spacieux et confortables Chaque appartement a été pensé pour votre bien-être. Une attention particulière a été portée à votre confort, à la qualité des prestations et au choix de matériaux sains qui assurent un cadre de vie durable. Chaque logement dispose d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia ainsi que d’un parking en sous-sol et les résidents peuvent stationner leurs deux-roues dans les locaux prévus à cet effet. VOTRE PROJET MÉRITE UNE DOUBLE ATTENTION ! Quatro Promotion et Crédit Agricole Immobilier vous accompagnent dans la réussite de votre projet. Quatro Promotion et Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'experts de la promotion immobilière, la résidence Targa située à Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Tours.
Lire la suite
targaà Tours (37)
de 192 000 à 368 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
49 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme4871€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 01/04/2024 au 31/05/2024
*2,5 % de remise pour permettre une augmentation de votre apport personnel
*2,5 % de remise pour permettre une augmentation de votre apport personnel
voir conditions sur ca-immobilier.fr
Les atouts du programme
targa
Découvrir targa
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 192 000 €
- 192 000 €(5486 € /m²)35 m²5e étage
- 192 610 €(5472 € /m²)35.2 m²5e étage
- 193 000 €(5160 € /m²)37.4 m²5e étage
- 193 000 €(5483 € /m²)35.2 m²4e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 224 000 €
- 224 000 €(4923 € /m²)45.5 m²1er étage
- 233 000 €(5121 € /m²)45.5 m²
- 237 000 €(5209 € /m²)45.5 m²1er étage
- 237 000 €(5220 € /m²)45.4 m²1er étage
- 242 000 €(5319 € /m²)45.5 m²2e étage
- 244 000 €(5363 € /m²)45.5 m²3e étage
- 244 000 €(5363 € /m²)45.5 m²3e étage
- 247 000 €(4759 € /m²)51.9 m²
- 251 000 €(5133 € /m²)48.9 m²5e étage
- 258 000 €(4943 € /m²)52.2 m²
- 266 000 €(4899 € /m²)54.3 m²5e étage
- 270 000 €(4972 € /m²)54.3 m²4e étage
- 270 000 €(4972 € /m²)54.3 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 290 000 €
- 290 000 €(4662 € /m²)62.2 m²1er étage
- 293 000 €(4711 € /m²)62.2 m²2e étage
- 295 000 €(4511 € /m²)65.4 m²2e étage
- 297 000 €(4541 € /m²)65.4 m²3e étage
- 297 000 €(4486 € /m²)66.2 m²1er étage
- 299 000 €(4572 € /m²)65.4 m²4e étage
- 301 000 €(4638 € /m²)64.9 m²1er étage
- 302 000 €(4618 € /m²)65.4 m²5e étage
- 302 000 €(4855 € /m²)62.2 m²1er étage
- 305 000 €(4919 € /m²)62 m²2e étage
- 306 000 €(4715 € /m²)64.9 m²2e étage
- 308 000 €(4968 € /m²)62 m²
- 309 000 €(4968 € /m²)62.2 m²3e étage
- 309 000 €(4968 € /m²)62.2 m²1er étage
- 309 000 €(4761 € /m²)64.9 m²3e étage
- 310 000 €(4984 € /m²)62.2 m²
- 312 000 €(4952 € /m²)63 m²2e étage
- 315 000 €(4751 € /m²)66.3 m²2e étage
- 318 000 €(4825 € /m²)65.9 m²5e étage
- 318 000 €(4796 € /m²)66.3 m²3e étage
- 320 000 €(4769 € /m²)67.1 m²1er étage
- 321 360 €(4782 € /m²)67.2 m²5e étage
- 325 000 €(4844 € /m²)67.1 m²3e étage
- 332 000 €(4948 € /m²)67.1 m²
- 359 470 €(5779 € /m²)62.2 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 340 000 €
- 340 000 €(4304 € /m²)79 m²3e étage
- 340 000 €(4177 € /m²)81.4 m²5e étage
- 352 000 €(4362 € /m²)80.7 m²5e étage
- 353 000 €(4468 € /m²)79 m²3e étage
- 358 000 €(4277 € /m²)83.7 m²4e étage
- 359 470 €(4416 € /m²)81.4 m²4e étage
- 368 000 €(4560 € /m²)80.7 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Tours
Prix moyen de ce programme
4871 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf TARGA à Tours est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Tours, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Tours
Tours en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Tours en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Tours (37)
L'immobilier neuf à Tours (37)
A proximité du programme
146 avenue Maginot
37100 Tours146 avenue Maginot
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d’emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Tours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
