NOUVELLE RESIDENCE ! ELIGIBLE TVA 5,5%(1)Nouvelle résidence située au coeur du nouveau quartier de la Molette. Architecture aux matériaux nobles et travaillés, appartements aux plafonds double hauteur, extérieurs tournés vers des grands jardins verdoyants et piétonniers. Idéalement située à proximité des transports (RER B - Le Bourget à 8 minutes* en vélo), commodités (commerces, restaurants, supermarchés, opticien, centre commercial plein Air à 6 minutes* à pied) et parcs. Ses appartements sont tous prolongés par un extérieur privatif (balcon, loggia, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée).Aux portes de Paris, au sein du quartier de La Molette, un quartier en plein renouveau et à quelques pas de la future Hall Eiffel, réhabilitée en food hall. Lignes 16 - Arrêt le Blanc Mesnil et ligne 17 - Arrêt Le Bourget du Grand Paris Express à l'horizon 2026** permettant de rejoindre le centre de Paris en deux fois moins de temps**. Arrêt de bus Victoire ligne 607 à 5 min* à pied de la résidence.*Source : Google Maps **Société du Grand Paris.(1)Voir conditions sur logement. bnpparibas.Rendez-vous sur notre espace de vente au 226 avenue Charles Floquet, 93150, Le Blanc- Mesnil (Lundi, jeudi, vendredi et dimanche de 14h à 19h. Samedi de 10h30 à 12h et de 14h à 19h).
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esprit 153à Le Blanc-Mesnil (93)
de 189 900 à 482 663 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
34 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4694€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone59 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
Jardin
esprit 153
Découvrir esprit 153
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 189 900 €
- 189 900 €(4550 € /m²)41.74 m²
- 196 934 €(4824 € /m²)40.82 m²
- 227 705 €(4992 € /m²)45.61 m²
- 228 584 €(4969 € /m²)46 m²
- 236 496 €(5182 € /m²)45.64 m²
- 251 442 €(5014 € /m²)50.15 m²2e étage
- 268 000 €(5882 € /m²)45.56 m²4e étage
- 270 000 €(6082 € /m²)44.39 m²6e étage
- 289 000 €(5864 € /m²)49.28 m²4e étage
- 297 000 €(5922 € /m²)50.15 m²4e étage
- 309 000 €(5847 € /m²)52.85 m²6e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 272 542 €
- 272 542 €(4228 € /m²)64.46 m²1er étage
- 280 455 €(4351 € /m²)64.46 m²2e étage
- 281 334 €(4354 € /m²)64.62 m²1er étage
- 282 213 €(4532 € /m²)62.27 m²5e étage
- 290 125 €(4583 € /m²)63.31 m²4e étage
- 291 005 €(4515 € /m²)64.46 m²4e étage
- 291 884 €(4517 € /m²)64.62 m²2e étage
- 300 675 €(4653 € /m²)64.62 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 331 446 €
- 331 446 €(4013 € /m²)82.6 m²1er étage
- 339 359 €(4108 € /m²)82.6 m²2e étage
- 345 513 €(4183 € /m²)82.6 m²3e étage
- 352 546 €(4376 € /m²)80.57 m²5e étage
- 358 700 €(4308 € /m²)83.27 m²4e étage
- 363 096 €(4090 € /m²)88.77 m²1er étage
- 371 888 €(4509 € /m²)82.48 m²5e étage
- 375 405 €(4172 € /m²)89.98 m²1er étage
- 392 109 €(4411 € /m²)88.89 m²3e étage
- 396 505 €(4268 € /m²)92.91 m²1er étage
- 411 451 €(4428 € /m²)92.91 m²3e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 406 176 €
- 406 176 €(4161 € /m²)97.61 m²3e étage
- 435 188 €(4343 € /m²)100.2 m²5e étage
- 446 617 €(4625 € /m²)96.57 m²5e étage
- 482 663 €(4723 € /m²)102.2 m²5e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Blanc-Mesnil
Prix moyen de ce programme
4694 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Esprit 153 à Le Blanc-Mesnil est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Blanc-Mesnil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Le Blanc-Mesnil
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Le Blanc-Mesnil
59
/100Le score moyen à Le Blanc-Mesnil est de 68/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Le Blanc-Mesnil (93)
L'immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil (93)
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153 Av. Charles Floquet, 93150 Le Blanc-Mesnil
93150 Le Blanc-Mesnil153 Av. Charles Floquet, 93150 Le Blanc-Mesnil
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
