le clos angélique
à Chauray (79)

Voir sur la carte
242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 169 900 à 174 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 maisons disponibles3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme?2484€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Aux portes de Niort, savourez le privilège de devenir propriétaire de votre maison au cœur d’un nouvel écrin de verdure. Découvrez un nouveau lieu de vie à Chauray, une ville à taille humaine de moins de 8 000 habitants, offrant une qualité de vie sans pareil à seulement 10 min* de Niort, avec tous les essentiels du quotidien à proximité immédiate. Chauray est le deuxième pôle économique de l’agglomération de Niort, la zone d’activités accueille de nombreuses entreprises de tous les secteurs et propose un panel large de services, tels qu’un centre commercial, des hôtels, des restaurants, une maison de santé et de nombreux commerces. Ce nouvel ensemble immobilier bénéficie d’une situation privilégiée : « les petits marchés de Chauray » sont à 3min* de la résidence, l’école maternelle et primaire à 10 min* à pied. Le collège est quant à lui accessible en seulement 9 mn* à vélo. Côté loisirs vous pourrez profiter d’un centre aquatique, d’une médiathèque, du conservatoire de musique, de stades, et de deux salles de sport. Au sein du quartier résidentiel et historique de Chauray, European Homes créé bien plus qu’un simple ensemble immobilier ! Ce nouveau lieu de vie s’insère harmonieusement dans un beau domaine vert et arboré animé par ses chemins de balade. Et au cœur de cela, s’implantent idéalement 6 maisons « prêtes à vivre » de 2 ou 3 pièces toutes plain-pied, d’une surface habitable de 52 m² à 68 m² prolongées par un jardin privatif engazonné. Chaque maison disposant en plus de deux places de stationnement et d’une annexe. Depuis 50 ans, European Homes réinvente la qualité de vie et propose aujourd’hui à Chauray des maisons à l’architecture traditionnelle qui S'insère harmonieusement dans l'environnement local avec ses façades aux teintes claires et naturelles, ses grandes ouvertures lumineuses et ses toits pentus. *Voir conditions sur e-h.fr
(Ref.1480/1214-251491)
Lire la suite

Les atouts du programme

le clos angélique
Découvrir le clos angélique

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Maisons 3 pièces

à partir de 169 900 €
  • 169 900 €(2448 € /m²)
    69.4 m²Exposition Nord
  • 174 900 €(2520 € /m²)
    69.4 m²Exposition Nord
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence EUROPEAN HOMES FRANCE

EUROPEAN HOMES FRANCE

Rue du Stade 79180 CHAURAY

Lire la suite
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Chauray

Prix moyen de ce programme
2484 €/m²
Le plus bas
2448€/m²
Moyenne dans la ville
2484€/m²
Le plus haut
2520€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le clos Angélique à Chauray est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chauray, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Chauray (79)

L'immobilier neuf à Chauray (79)

A proximité du programme

Rue du Stade

79180 ChaurayRue du Stade

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d’emprunte carbone

Préparez votre déménagement à Chauray

Devis déménagement
Estimez votre déménagement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr