résidence des hortensias
à Port-la-Nouvelle (11)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 139 900 à 289 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599810 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif?3.8 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 42 m² à 139 900 €
Prix moyen au m² du programme?3475€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Port-la-Nouvelle, découvrez notre tout nouveau programme résidentiel offrant des appartements spacieux de type T2, T3 et T4. Les logements sont conçus avec des terrasses, des jardins, offrant de grands volumes et des espaces lumineux avec des prestations de qualité. Cette résidence vous offre un cadre de vie idéal avec un parking sécurisé, des espaces verts, une proximité immédiate des commerces, des loisirs, des établissements scolaires et, surtout, à quelques pas de la mer Méditerranée. Destinée tant à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, cette adresse vous promet un confort absolu dans un quartier dynamique. Les transports en commun, notamment les lignes 14 et 16 reliant Port-la-Nouvelle à Sigean, Narbonne et La Palme, facilitent vos déplacements. De plus, la gare de Narbonne est à proximité pour plus de facilité. Référence du programme : 11210_667 Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. Une présentation complète du projet est disponible sur demande.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
résidence des hortensias
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 139 900 €
  • 139 900 €(3331 € /m²)
    42 m²AscenseurDigicodeJardin
  • 144 900 €(3370 € /m²)
    43 m²AscenseurDigicodeJardin
  • 149 900 €(3569 € /m²)
    42 m²AscenseurDigicodeJardin
  • 154 900 €(3602 € /m²)
    43 m²AscenseurDigicodeJardin

Appartements 3 pièces

à partir de 224 900 €
  • 224 900 €(3514 € /m²)
    64 m²AscenseurDigicodeJardin
  • 224 900 €(3514 € /m²)
    64 m²AscenseurDigicodeJardin
  • 224 900 €(3514 € /m²)
    64 m²AscenseurDigicodeJardin
  • 234 900 €(3614 € /m²)
    65 m²AscenseurDigicodeJardin

Appartements 4 pièces

à partir de 269 900 €
  • 269 900 €(3138 € /m²)
    86 m²AscenseurDigicodeJardin
  • 289 900 €(3579 € /m²)
    81 m²AscenseurDigicodeJardin
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Port-la-Nouvelle

Prix moyen de ce programme
3475 €/m²
Le plus bas
3138€/m²
Moyenne dans la ville
3475€/m²
Le plus haut
3614€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DES HORTENSIAS à Port-la-Nouvelle est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Port-la-Nouvelle, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Port-la-Nouvelle accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
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PTZ 2024 en Zone B1 - Port-la-Nouvelle
Port-la-Nouvelle en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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À propos de Port-la-Nouvelle (11)

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A proximité du programme

11210 Port-la-NouvelleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr