À Port-la-Nouvelle, découvrez notre tout nouveau programme résidentiel offrant des appartements spacieux de type T2, T3 et T4. Les logements sont conçus avec des terrasses, des jardins, offrant de grands volumes et des espaces lumineux avec des prestations de qualité. Cette résidence vous offre un cadre de vie idéal avec un parking sécurisé, des espaces verts, une proximité immédiate des commerces, des loisirs, des établissements scolaires et, surtout, à quelques pas de la mer Méditerranée. Destinée tant à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, cette adresse vous promet un confort absolu dans un quartier dynamique. Les transports en commun, notamment les lignes 14 et 16 reliant Port-la-Nouvelle à Sigean, Narbonne et La Palme, facilitent vos déplacements. De plus, la gare de Narbonne est à proximité pour plus de facilité. Référence du programme : 11210_667 Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. Une présentation complète du projet est disponible sur demande.
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résidence des hortensiasà Port-la-Nouvelle (11)
de 139 900 à 289 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.8 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 42 m² à 139 900 €
Prix moyen au m² du programme3475€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Jardin
résidence des hortensias
Découvrir résidence des hortensias
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 139 900 €
- 139 900 €(3331 € /m²)42 m²
- 144 900 €(3370 € /m²)43 m²
- 149 900 €(3569 € /m²)42 m²
- 154 900 €(3602 € /m²)43 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 224 900 €
- 224 900 €(3514 € /m²)64 m²
- 224 900 €(3514 € /m²)64 m²
- 224 900 €(3514 € /m²)64 m²
- 234 900 €(3614 € /m²)65 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 269 900 €
- 269 900 €(3138 € /m²)86 m²
- 289 900 €(3579 € /m²)81 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Port-la-Nouvelle
Prix moyen de ce programme
3475 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DES HORTENSIAS à Port-la-Nouvelle est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Port-la-Nouvelle, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Port-la-Nouvelle accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Port-la-Nouvelle
Port-la-Nouvelle en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B1 - Port-la-Nouvelle
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Port-la-Nouvelle (11)
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A proximité du programme
11210 Port-la-NouvelleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
