wellcome - cocoon
à Lyon (69) 7e

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 290 000 à 830 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859985 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2024Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Dans le 7e arrondissement de Lyon, le quartier de Gerland se réinvente et accueillera très prochainement la résidence Cocoon, née de vos aspirations. Connectée au tout Lyon par le tramway, le métro, les autoroutes et la trame verte, votre nouvelle adresse se situe à 10 minutes de la part dieu et de sa gare TGV, dans le voisinage du parc de Gerland, des berges du Rhône, de l'université Lyon 1 et de la biennale d'art contemporain. WELLCOME imagine une nouvelle osmose en ville, un jardin citadin en pleine ville dans un ensemble ambitieux qui accueillera aussi bientôt une crèche et des commerces.Votre nouvel espace résidentiel propose des appartements à vivre du studio au 5 pièces, prolongés de balcons et de terrasses à ciel ouvert. En coeur d'ilot, votre extérieur est tourné vers le parc arboré, véritable poumon vert et sas de fraicheur. Le parking en sous-sol, les vélos en partage, le local à poussettes, facilitent vos déplacements quotidiens, vos échappées vers la rive du Rhône, le stade, la cité scolaire...Prix TTC indiqués hors parking.
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wellcome - cocoon
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Les atouts du programme neuf wellcome - cocoon

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7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,04€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CPrêt à taux zéro (PTZ)Montant : 40% du coût totalSimulez votre prêt
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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290 000 €
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  • 460 000 €
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830 000 €
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12500€/m²
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr