wellcome - cocoon
à Lyon (69) 7e

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 476 000 à 545 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859984 appartements disponibles4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2024
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?6109€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

BENEFICIEZ JUSQU'A 12 000 ? DE REMISE** ! RESERVEZ ET EMMENAGEZ DES MARS 2024. Dans le 7e arrondissement de Lyon, le quartier de Gerland se réinvente et accueillera très prochainement la résidence Cocoon, née de vos aspirations. LA RESIDENCE : Appartements du 2 pièces au 5 pièces duplex. Prolongés de balcons et de terrasses. WELLCOME, un jardin citadin en pleine ville dans un ensemble qui accueillera bientôt une crèche et des commerces. En coeur d'ilot, votre extérieur est tourné vers le parc arboré intérieur. LA VIE, LE QUARTIER : Connectée à Lyon par le tramway, le métro, les autoroutes et la trame verte, votre nouvelle adresse se situe à 10 minutes* de la Part Dieu et de sa gare TGV. A proximité du parc de Gerland, des berges du Rhône, de l'université Lyon 1. Profitez des vélos en partage pour faciliter vos déplacements. Prenez rendez-vous pour visiter notre appartement décoré ! *Source : GoogleMaps **;***Voir conditions sur logement.bnpparibas
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

à partir de 476 000 €
  • 476 000 €(6036 € /m²)
    78.86 m²AscenseurInterphoneDigicodeParking
  • 476 000 €(5600 € /m²)
    85 m²AscenseurInterphoneDigicodeParking
  • 484 000 €(6238 € /m²)
    77.59 m²AscenseurInterphoneDigicodeParking
  • 545 000 €(6561 € /m²)
    83.07 m²7e étageAscenseurInterphoneDigicodeParking
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Sur rendez-vous du mardi au samedi

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Lyon

Prix moyen de ce programme
6109 €/m²
Le plus bas
3508€/m²
Moyenne dans la ville
6575€/m²
Le plus haut
12500€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Wellcome - Cocoon à Lyon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lyon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lyon, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

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A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Lyon (69)

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A proximité du programme

135 rue de Gerland

69007 Lyon135 rue de Gerland

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr