Frais de notaire offerts aux 5 premiers réservataires (1)! Une résidence intimiste et verdoyante dans une commune recherchée du Grand Annecy. Proche des commerces, des écoles et des grands axes, l'adresse se trouve à seulement 10 min* du centre-ville et de la gare d'Annecy et à 40 min* du cœur de Genève. Sur les coteaux, elle profite de superbes vues sur les massifs environnants qu'elle sublime par de beaux espaces extérieurs pour chaque appartement : balcons et jardins jusqu'à 55 m². Déclinés du studio au 4 pièces, les intérieurs se distinguent par des belles orientations et des prestations soignées. Alliez une architecture raffinée à tout le confort du neuf pour un bien-être exclusif ! *Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Lire la suiteles balcons de poësyà Poisy (74)
de 283 000 à 542 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
17 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme6925€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 17/06/2024 au 31/08/2024
OFFRE DE LANCEMENT - Balcon de la Poesy - Poissy
OFFRE EXCEPTIONNELLE DE LANCEMENT
(1 ) Frais de notaire offerts aux 5 premiers réservataires, hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de prêteurs de deniers ou de tous autres frais éventuels liés au financement de l’acquisition. Offre valable pour les 5 premiers réservataires régulièrement réitéré par acte notarié concernant les appartements du studio au 4 pièces de la résidence Les Balcons de Poësy à Poisy (74330). Offre non valable pour les appartements bénéficiant du dispositif BRS (Bail Réel Solidaire). Conditions détaillées en espace de vente. Offre limitée et non cumulable avec toute autre offre en cours et à venir.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
les balcons de poësy
Découvrir les balcons de poësy
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 283 000 €
- 283 000 €(6818 € /m²)41.51 m²2e étage
- 286 000 €(6821 € /m²)41.93 m²2e étage
- 288 000 €(6869 € /m²)41.93 m²2e étage
- 291 000 €(7266 € /m²)40.05 m²2e étage
- 292 000 €(7411 € /m²)39.4 m²2e étage
- 292 000 €(7392 € /m²)39.5 m²2e étage
- 294 000 €(7117 € /m²)41.31 m²2e étage
- 295 000 €(7250 € /m²)40.69 m²1er étage
- 296 000 €(7039 € /m²)42.05 m²1er étage
- 297 000 €(7262 € /m²)40.9 m²1er étage
- 299 000 €(7111 € /m²)42.05 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 404 000 €
- 404 000 €(6584 € /m²)61.36 m²1er étage
- 404 000 €(6601 € /m²)61.2 m²1er étage
- 406 000 €(6535 € /m²)62.13 m²1er étage
- 412 000 €(6714 € /m²)61.36 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 521 000 €
- 521 000 €(6361 € /m²)81.91 m²
- 542 000 €(6578 € /m²)82.4 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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COGEDIM
Cogedim 1 Boulevard du Lycée 74000 Annecy
Ouverture sur rendez-vous uniquement,
du lundi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h
Lire la suite
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Poisy
Prix moyen de ce programme
6925 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Balcons de Poësy à Poisy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Poisy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Poisy
Poisy en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Poisy en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Poisy
Poisy en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Poisy en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Poisy (74)
L'immobilier neuf à Poisy (74)
A proximité du programme
Chemin de Monod
74330 PoisyChemin de Monod
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Préparez votre déménagement à Poisy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr