domaine daffoldi
à Juvisy-sur-Orge (91)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 230 000 à 412 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599816 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5032€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?73 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Située au cœur de Juvisy-sur-Orge, cette nouvelle résidence propose une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Les appartements disponibles varient du T2 au spacieux T5, offrant une diversité de choix pour tous les styles de vie. Les appartements au sein de cette résidence se distinguent par leurs caractéristiques spéciales. Une résidence sécurisée et lumineuse, avec des terrasses qui offrent des vues panoramiques sur toute la ville, ainsi que des rooftops offrant une oasis de verdure au milieu de l'urbanité. De plus, la résidence comprend des espaces verts qui créent des recoins conviviaux, parfaits pour se ressourcer. Cette résidence offre bien plus que des logements. Elle dispose de deux commerces en rez-de-chaussée avec une double hauteur, apportant une dynamique supplémentaire à ce quartier animé. Des caractéristiques modernes telles qu'un accès vidéophone, un ascenseur, et des normes énergétiques de pointe conformes à l'année 2020 garantissent un confort et une sécurité de premier ordre. Juvisy-sur-Orge, avec sa gare à proximité reliant les lignes RER C et D, facilite les déplacements vers Paris et les environs. De plus, l'extension imminente du tramway reliera la ville à des destinations importantes, comme l'aéroport d'Orly. Les résidents peuvent profiter de promenades le long des quais, en admirant le paysage pittoresque et en respirant l'air frais. La ville abonde également en espaces verts, offrant des lieux de détente, des endroits pour des pique-niques en famille et des installations pour les activités sportives. L'île de loisirs du Port aux Cerises constitue un lieu incontournable pour les loisirs en plein air. Cette résidence est conçue pour satisfaire les besoins variés, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Juvisy-sur-Orge propose une offre éducative variée avec des établissements scolaires réputés, allant des crèches aux collèges. La référence du programme est 91260_938. Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite foncière à Juvisy-Sur-Orge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 230 000 €
  • 230 000 €(4894 € /m²)
    47 m²Jardin
  • 235 000 €(5465 € /m²)
    43 m²Jardin
  • 235 000 €(5000 € /m²)
    47 m²Jardin
  • 240 000 €(5581 € /m²)
    43 m²Jardin
  • 245 000 €(5833 € /m²)
    42 m²Jardin
  • 250 000 €(5952 € /m²)
    42 m²Jardin

Appartements 3 pièces

à partir de 270 000 €
  • 270 000 €(4500 € /m²)
    60 m²Jardin
  • 274 000 €(4567 € /m²)
    60 m²Jardin
  • 279 000 €(4650 € /m²)
    60 m²Jardin
  • 284 000 €(4733 € /m²)
    60 m²Jardin
  • 289 000 €(4898 € /m²)
    59 m²Jardin
  • 304 000 €(5067 € /m²)
    60 m²Jardin
  • 323 000 €(5047 € /m²)
    64 m²Jardin

Appartements 4 pièces

à partir de 382 000 €
  • 382 000 €(4341 € /m²)
    88 m²Jardin
  • 412 000 €(5086 € /m²)
    81 m²Jardin

Appartements 5 pièces

343 000 €
  • 343 000 €(4900 € /m²)
    70 m²Jardin
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À propos du prix

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Prix du logement
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Juvisy-sur-Orge

Prix moyen de ce programme
5032 €/m²
Le plus bas
3762€/m²
Moyenne dans la ville
4962€/m²
Le plus haut
6040€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DAFFOLDI à Juvisy-sur-Orge est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Juvisy-sur-Orge, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Juvisy-sur-Orge

73
/100
Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
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À propos de Juvisy-sur-Orge (91)

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91260 Juvisy-sur-OrgeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr