Venez découvrir la restauration de l'ancienne Distillerie des frères Lacaux de Limoges qui présentera 11 lofts en triplex du T2 au T4. Jardinet pour chaque appartement allant de 10,15 m² à 17,90 m2 et place de parking en option pour 15 000€.
La verrière traversant les 3 niveaux des appartements, optimisera la lumière et sublimera votre décoration !
Situé en coeur de ville de Limoges, cet ancien Chais se situe à portée de marche de nombreux commerces et services, et à proximité de la gare SNCF.
Ce programme entre dans le dispositif fiscal Denormandie ou Denormandie optimisé au Déficit Foncier qui vous permettra d'obtenir un avantage fiscal dès 2024 !
Lire la suitelofts lacauxà Limoges (87)
de 240 155 à 347 890 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme4120€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
lofts lacaux
Découvrir lofts lacaux
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
240 155 €
- 240 155 €(4300 € /m²)55.85 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 272 826 €
- 272 826 €(4140 € /m²)65.9 m²
- 279 036 €(4140 € /m²)67.4 m²
- 279 243 €(4140 € /m²)67.45 m²
- 280 899 €(4140 € /m²)67.85 m²
- 282 348 €(4140 € /m²)68.2 m²
- 282 762 €(4140 € /m²)68.3 m²
- 284 832 €(4140 € /m²)68.8 m²
- 288 558 €(4140 € /m²)69.7 m²
- 315 905 €(4100 € /m²)77.05 m²
Appartements 4 pièces
347 890 €
- 347 890 €(3800 € /m²)91.55 m²
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Limoges
Prix moyen de ce programme
4120 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Lofts Lacaux à Limoges est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Limoges, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Limoges
Limoges en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Limoges (87)
L'immobilier neuf à Limoges (87)
A proximité du programme
6 impasse Saint Exupéry
87000 Limoges6 impasse Saint Exupéry
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr