Votre futur T3 au cœur de Saint-Denis Dans une ville dynamique et en plein essor, découvrez des appartements T3 modernes et lumineux. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, parfait pour profiter d'un cadre verdoyant. Au pied de la résidence, profitez de commerces, d'une crèche et d'un pôle médical. Côté transports, métro et gare à proximité facilitent vos déplacements, avec La Défense à seulement 25 minutes. Sécurité et confort sont au rendez-vous : locaux à vélos, parking sécurisé, vidéophone et digicode. Un lieu de vie idéal pour allier nature et modernité ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence du programme : 93200_927. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.
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résidence louis marchandà Saint-Denis (93)
de 428 815 à 448 152 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponibles3 pièces
Prix moyen au m² du programme6353€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone67 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Digicode
Jardin
Ascenseur
Balcon
Parking
résidence louis marchand
Découvrir résidence louis marchand
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 428 815 €
- 428 815 €(6215 € /m²)69 m²
- 431 090 €(6248 € /m²)69 m²
- 434 502 €(6297 € /m²)69 m²
- 435 640 €(6314 € /m²)69 m²
- 437 915 €(6347 € /m²)69 m²
- 439 052 €(6363 € /m²)69 m²
- 440 190 €(6380 € /m²)69 m²
- 443 602 €(6429 € /m²)69 m²
- 444 739 €(6445 € /m²)69 m²
- 448 152 €(6495 € /m²)69 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Denis
Prix moyen de ce programme
6353 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE LOUIS MARCHAND à Saint-Denis est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Denis, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-Denis
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-Denis, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Denis
67
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Saint-Denis (93)
L'immobilier neuf à Saint-Denis (93)
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Services
Tout est là, sans exception
784 items
130 salon(s) de coiffure
7 bureau(x) de poste
274 électricien(s)
27 garde(s) d'enfants
1 tribunaux
204 maçon(s)
38 banque(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
92 garage(s)
9 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
188 items
51 médecin(s)
9 établissement(s) de santé
82 médecin(s) spécialisé(s)
19 dentiste(s)
27 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1061 items
19 librairie(s)
8 quincaillerie(s)
29 boucherie(s)
389 épicerie(s)
93 boulangerie(s)
14 supermarché(s)
509 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
70 items
1 musée(s)
1 piscine(s)
1 conservatoire(s)
2 cinéma(s)
2 théâtre(s)
16 terrain(s) (football, rugby)
18 gymnase(s)
13 terrain(s) (basket-ball, handball)
12 stade(s) d'athlétisme
4 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
128 items
8 lycée(s)
13 collège(s)
23 école(s) d'enseignement supérieur
32 maternelle(s)
14 université(s)
38 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
11, rue Michael Faraday
93200 Saint-Denis11, rue Michael Faraday
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Saint-Denis
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
