Dans le tout nouvel et plébiscité éco-quartier des Doux Épis - Domaine des Grandes Terres, une nouvelle résidence Bouygues-Immobilier. Les appartements offrent une double, voire une triple exposition, de belles hauteurs sous plafond et des séjours plein sud pour un maximum de luminosité. Appartement neuf du studio au 5 pièces, ils se prolongent tous par un balcon ou une terrasse. Vos enfants pourront se rendre à l’école en quelques minutes à pied grâce a de nouveau complexe scolaire et sportif. Vous serez situé à proximité d’un pôle d’activités avec des commerces, des restaurants et des activés de loisirs. Pour vos déplacements : accès routiers via D14, A15 et N 1844, et réseau de transports en commun performant (bus, RER A et ligne L du transilien). Ville verte et dynamique, Cergy est un cœur économique majeur en Île-de-France. Sélection d’appartements neufs éligibles au TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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vivareaà Cergy (95)
de 200 450 à 377 163 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4475€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone85 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
vivarea
Découvrir vivarea
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Un bien vous intéresse ? Réservez un rendez-vous
Appartements 2 pièces
à partir de 200 450 €
- 200 450 €(4685 € /m²)42.79 m²2e étage
- 200 450 €(4679 € /m²)42.84 m²Rez-de-chaussée
- 202 208 €(4650 € /m²)43.49 m²Rez-de-chaussée
- 202 208 €(4593 € /m²)44.03 m²Rez-de-chaussée
- 207 483 €(4545 € /m²)45.65 m²2e étage
- 239 133 €(4700 € /m²)50.88 m²3e étage
- 239 133 €(4655 € /m²)51.37 m²3e étage
Appartements 3 pièces
247 046 €
- 247 046 €(3853 € /m²)64.11 m²2e étage
Appartements 5 pièces
377 163 €
- 377 163 €(3915 € /m²)96.33 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Cergy
Prix moyen de ce programme
4475 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VIVAREA à Cergy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Cergy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Cergy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Cergy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Cergy
85
/100Le score moyen à Cergy est de 90/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Cergy (95)
L'immobilier neuf à Cergy (95)
Découvrir la ville de Cergy
Education
Des options éducatives pour tous les âges
89 items
20 école(s) d'enseignement supérieur
7 collège(s)
24 maternelle(s)
27 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
8 université(s)
Services
Tout est là, sans exception
307 items
46 maçon(s)
31 garage(s)
4 maison(s) de retraite
33 banque(s)
56 salon(s) de coiffure
18 garde(s) d'enfants
4 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
114 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
178 items
47 dentiste(s)
85 médecin(s) spécialisé(s)
14 pharmacie(s)
32 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
345 items
104 épicerie(s)
9 boucherie(s)
187 restaurant(s)
6 librairie(s)
33 boulangerie(s)
6 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
51 items
3 piscine(s)
10 terrain(s) (football, rugby)
6 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
1 centre(s) équestre(s)
11 gymnase(s)
A proximité du programme
place des Linandes
95000 Cergyplace des Linandes
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
