les hameaux de brie
à La Queue-en-Brie (94)

Voir sur la carte
242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 214 000 à 451 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859986 maisons et appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
Estimation rendement locatif?3.07 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 41.89 m² à 214 000 €
Prix moyen au m² du programme?4455€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?84 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

LANCEMENT EVENEMENT DU 14 AU 16 JUIN ! OFFRES EXCEPTIONNELLES PENDANT 3 JOURS SEULEMENT : ECONOMISEZ JUSQU'A 25 000E + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*à la Queue-en-Brie, dans un environnement champêtre. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une belle architecture à mi-chemin entre tradition et modernité. Il conjugue des maisons neuves du 3 au 5 pièces et des appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Boulangerie et petits commerces du centre historique à distance piétonne. Équipements culturels et sportifs dans un rayon de 6 min en voiture. Forêt domaniale de Notre-Dame à 5 min à vélo. Arrêt de bus à 200 m reliant les gares RER E et A. Gare RER E de Pontault-Combault à 4,6 km reliant Paris Gare Saint-Lazare en 38 min. Gare RER A de Sucy-Bonneuil à 6,6 km desservant Paris Gare de Lyon en 27 min. Accès immédiat à la D4 et à la Francilienne à 3,4 km.*Voir Conditions sur LNC.fr
Lire la suite

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
les hameaux de brie
Découvrir les hameaux de brie

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

214 000 €
  • 214 000 €(5109 € /m²)
    41.89 m²1er étageTerrasse

Appartements 3 pièces

259 000 €
  • 259 000 €(4237 € /m²)
    61.13 m²1er étageTerrasse

Maisons 3 pièces

339 000 €
  • 339 000 €(4835 € /m²)
    70.12 m²TerrasseJardin

Appartements 4 pièces

316 000 €
  • 316 000 €(3593 € /m²)
    87.94 m²Jardin

Maisons 4 pièces

379 000 €
  • 379 000 €(4465 € /m²)
    84.88 m²TerrasseJardin

Maisons 5 pièces

451 000 €
  • 451 000 €(4491 € /m²)
    100.42 m²TerrasseJardin
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS

Lire la suite
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à La Queue-en-Brie

Prix moyen de ce programme
4455 €/m²
Le plus bas
3593€/m²
Moyenne dans la ville
4813€/m²
Le plus haut
8240€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Hameaux de Brie à La Queue-en-Brie est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Queue-en-Brie, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Queue-en-Brie
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Queue-en-Brie, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à La Queue-en-Brie

84
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-de-Marne
En savoir plus sur ce score

À propos de La Queue-en-Brie (94)

L'immobilier neuf à La Queue-en-Brie (94)

A proximité du programme

94510 La Queue-en-BrieAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d’emprunte carbone

Préparez votre déménagement à La Queue-en-Brie

Devis déménagement
Estimez votre déménagement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr