la fabrik
à Tourcoing (59)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 126 600 à 263 200 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859989 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme?3142€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Devenez propriétaire ou investissez à La Fabrik dans un appartement neuf allant du studio au 4 pièces. La Fabrik redonne une place à la nature au coeur du centre-ville de Tourcoing, en continuité visuelle de la future « ceinture verte » en projet sur le boulevard industriel.

Vous retrouverez des lieux et des espaces permettant de créer une synergie entre tous les usagers du quartier : un square avec boulodrome à l'entrée du parc, une terrasse potentielle pour « la Chaufferie », un salon urbain au bout du mail et un bassin miroir dans lequel se reflète les arbres, le ciel et la cheminée.



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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

126 600 €
  • 126 600 €(4327 € /m²)
    29.26 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 2 pièces

166 000 €
  • 166 000 €(3943 € /m²)
    42.1 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 3 pièces

à partir de 180 229 €
  • 180 229 €(2920 € /m²)
    61.72 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 180 229 €(2920 € /m²)
    61.72 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 188 142 €(2824 € /m²)
    66.63 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 191 383 €(2819 € /m²)
    67.89 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 192 625 €(2891 € /m²)
    66.63 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 193 142 €(2845 € /m²)
    67.89 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 4 pièces

263 200 €
  • 263 200 €(2785 € /m²)
    94.5 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

0 800 950 750
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Tourcoing

Prix moyen de ce programme
3142 €/m²
Le plus bas
2506€/m²
Moyenne dans la ville
3325€/m²
Le plus haut
4327€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LA FABRIK à Tourcoing est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Tourcoing, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Tourcoing
Tourcoing en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Tourcoing (59)

L'immobilier neuf à Tourcoing (59)

Découvrir la ville de Tourcoing

Education
Des options éducatives pour tous les âges
92 items
10 collège(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
9 lycée(s)
41 école(s) élémentaire(s)
23 maternelle(s)
1 université(s)
Services
Tout est là, sans exception
473 items
81 maçon(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
136 électricien(s)
113 salon(s) de coiffure
5 bureau(x) de poste
9 maison(s) de retraite
88 garage(s)
18 garde(s) d'enfants
18 banque(s)
3 tribunaux
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
572 items
7 établissement(s) de santé
374 médecin(s) spécialisé(s)
104 médecin(s)
32 pharmacie(s)
55 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
54 items
3 théâtre(s)
15 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
1 musée(s)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
15 terrain(s) (football, rugby)
2 cinéma(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
574 items
253 restaurant(s)
33 boucherie(s)
6 quincaillerie(s)
25 supermarché(s)
193 épicerie(s)
6 librairie(s)
58 boulangerie(s)

A proximité du programme

0130 RUE RACINE

59200 Tourcoing0130 RUE RACINE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr