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quartier pinede – vers l’aqueducà Saint-Clément-de-Rivière (34)
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- 371 000 € (5 889 € /m²)63 m²AscenseurTerrasseJardin
- 415 000 € (6 194 € /m²)67 m²AscenseurTerrasseJardin
- 439 000 € (6 097 € /m²)72 m²AscenseurTerrasseJardin
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À propos de Saint-Clément-de-Rivière (34)
L'immobilier neuf à Saint-Clément-de-Rivière (34)
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Saint-Clément-de-Rivière en un coup d'œil
Hérault (34)
Commune rurale i
5 140 habitants
Saint-Clément-de-Rivière est une commune rurale, avec 5 140 habitants (410 hab./km²) sur 12,73 km², à 8 km de Montpellier. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 34 870 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 308 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Clément-de-Rivière sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Clément-de-Rivière
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
25 commerces disponibles au total
Saint-Clément-de-Rivière propose 20 restaurants, 3 boulangeries et 2 supermarchés. La commune se situe à 8 km de Montpellier. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 8 km
- Montpellier
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 20
- Boulangeries (commerces) : 3
- Supermarchés (commerces) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
6 / 1000 hab. — +20 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Clément-de-Rivière
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
7 établissements scolaires
Saint-Clément-de-Rivière offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 37,5 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Clément-de-Rivière
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+57 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Clément-de-Rivière compte 6 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 43 au total :
- Médecins : 6
- Infirmiers : 5
- Dentistes : 14
- Kinésithérapeutes : 13
- Pédiatres : 4
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 6
- Infirmiers
- 5
- Dentistes
- 14
- Kinésithérapeutes
- 13
- Pédiatres
- 4
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Clément-de-Rivière
Climat chaud i
108 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Saint-Clément-de-Rivière, avec une température moyenne de 14,8 °C et un très bon ensoleillement de 108 jours par an. Saint-Clément-de-Rivière présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 14,8°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 8,4/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 15,4/an
- Très exposé aux canicules
Saint-Clément-de-Rivière présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Clément-de-Rivière
Revenus élevés i
34 870 € revenu médian annuel
+58 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 34 870 €, soit 58 % au-dessus de la médiane nationale, avec 74 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,1 %, représente environ 1 865 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 976 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 74 %
- Taux de chômage
- 2,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 723 €/hab.
- 2018 : 731 €/hab.
- 2019 : 744 €/hab.
- 2020 : 748 €/hab.
- 2021 : 895 €/hab.
- 2022 : 913 €/hab.
- 2023 : 947 €/hab.
- 2024 : 976 €/hab.
2017 : 723 €/hab.2024 : 976 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 865 € / an · ~155 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +172 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 42,1 %
- Ordures ménagères : taux de 11,92 %
- GEMAPI : taux de 0,53 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Clément-de-Rivière
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Clément-de-Rivière : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Clément-de-Rivière ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jérôme Pouget
Maire de Saint-Clément-de-Rivière · Divers Droite
Saint-Clément-de-Rivière est administrée par Jérôme Pouget (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 51,4 % des inscrits contre 25,7 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Clément-de-Rivière)
- Macron
- 51 %
- Le Pen
- 26 %
- Abstention + blancs/nuls
- 23 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
34980 Saint-Clément-de-Rivière 47, Allée des Loriots
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
