Située à seulement 10 km de Montpellier, cette commune charmante offre un cadre naturel préservé entre garrigues et collines. Notre résidence haut de gamme, sécurisée et parfaitement intégrée à l'environnement, propose des prestations uniques : piscine, salle de sport, espace bien-être, conciergerie, et parkings privés. Les logements, du T2 au T4, sont conçus pour un confort optimal avec de spacieux séjours lumineux, salles de bain équipées et extérieurs privatifs. Idéalement située, la résidence est proche des commerces, écoles, transports, et des grands axes pour un quotidien pratique et agréable. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34980_616 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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résidence de la rivièreà Saint-Clément-de-Rivière (34)
de 344 000 à 820 000 €Calculez vos mensualités
15 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZZone A
Prix moyen au m² du programme7087€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Terrasse
Parking
résidence de la rivière
Découvrir résidence de la rivière
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
344 000 €
- 344 000 €(6615 € /m²)52 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 415 000 €
- 415 000 €(6587 € /m²)63 m²
- 456 000 €(6806 € /m²)67 m²
- 459 000 €(7062 € /m²)65 m²
- 472 000 €(6941 € /m²)68 m²
- 475 000 €(6985 € /m²)68 m²
- 476 000 €(7104 € /m²)67 m²
- 481 000 €(7074 € /m²)68 m²
- 486 000 €(7147 € /m²)68 m²
- 487 000 €(7269 € /m²)67 m²
- 487 000 €(7162 € /m²)68 m²
- 489 000 €(6887 € /m²)71 m²
- 491 000 €(7328 € /m²)67 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 759 000 €
- 759 000 €(7667 € /m²)99 m²
- 820 000 €(7664 € /m²)107 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Clément-de-Rivière
Prix moyen de ce programme
7087 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DE LA RIVIÈRE à Saint-Clément-de-Rivière est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Clément-de-Rivière, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Saint-Clément-de-Rivière
Devenez propriétaire à Saint-Clément-de-Rivière grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Saint-Clément-de-Rivière
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Clément-de-Rivière (34)
L'immobilier neuf à Saint-Clément-de-Rivière (34)
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Services
Tout est là, sans exception
22 items
1 banque(s)
6 maçon(s)
5 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
4 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
3 garage(s)
1 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
40 items
7 médecin(s)
2 établissement(s) de santé
8 dentiste(s)
21 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
38 items
2 supermarché(s)
7 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
22 restaurant(s)
2 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 lycée(s)
2 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
2 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
47, Allée des Loriots
34980 Saint-Clément-de-Rivière47, Allée des Loriots
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
