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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
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Face à la mairie et à seulement 13 min** à pied ou 10 min** en bus (au pied de notre résidence) de la gare SNCF de Fontenay-le-Fleury et à 7 min** en bus de la gare RER C de Saint-Quentin-en-Yvelines. Découvrez ce nouveau lieu de vie proposant des maisons et d'appartements. Cette résidence sera animée par une nouvelle placette paysagère avec sa fontaine, son allée douce et ses nombreux commerces.
Disponibles en 4 et 6 pièces, nos maisons sont prêtes à habiter. Nos appartements sont quant à eux disponibles en 2 et 3 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative ou d'un garage pour les maisons.
Commerces de proximité, établissements scolaires, complexes sportifs, infrastructures de santé, tous les atouts sont réunis pour un quotidien radieux.
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* Voir conditions sur e-h.fr
** Source : Google Maps
(Ref.1346/1132-491410)
Les atouts du programme
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Les logements neufs disponibles
- 471 000 € (5 474 € /m²)86,05 m²
- 461 000 € (4 138 € /m²)111,4 m²Box
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Normes & environnement
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Score environnement de ce logement neuf à Bois-d'Arcy
À propos de Bois-d'Arcy (78)
L'immobilier neuf à Bois-d'Arcy (78)
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Bois-d'Arcy en un coup d'œil
Yvelines (78)
Commune péri-urbaine i
16 225 habitants
Bois-d'Arcy est une commune péri-urbaine, avec 16 225 habitants (3 027 hab./km²) sur 5,48 km², à 24 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 520 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 514 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Bois-d'Arcy affiche un score de 5,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Bois-d'Arcy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Bois-d'Arcy
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
38 commerces disponibles au total
Bois-d'Arcy propose 26 restaurants, 6 boulangeries, 5 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 24 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Bois-d'Arcy est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 24 km
- Paris
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 26
- Boulangeries (commerces) : 6
- Supermarchés (commerces) : 5
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Épiceries (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
2,9 / 1000 hab. — -43 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Bois-d'Arcy
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
15 établissements scolaires
Bois-d'Arcy dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 5 crèches, 5 maternelles, 4 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 45,4 %
Parcours scolaire
- Crèches5étab.
- Maternelles5étab.
- Écoles élémentaires4étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Bois-d'Arcy
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-5 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Bois-d'Arcy compte 13 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 4
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 56 au total :
- Médecins : 13
- Infirmiers : 10
- Dentistes : 12
- Kinésithérapeutes : 18
- Gynécologues : 1
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 13
- Infirmiers
- 10
- Dentistes
- 12
- Kinésithérapeutes
- 18
- Gynécologues
- 1
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Bois-d'Arcy
Climat tempéré i
67 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Bois-d'Arcy, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Bois-d'Arcy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,3°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 2,6/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Bois-d'Arcy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Marqué
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bois-d'Arcy
Revenus élevés i
27 520 € revenu médian annuel
+25 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 27 520 €, soit 25 % au-dessus de la médiane nationale, avec 73 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 26,32 %, représente environ 1 128 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 971 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 73 %
- Taux de chômage
- 2,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 822 €/hab.
- 2018 : 822 €/hab.
- 2019 : 829 €/hab.
- 2020 : 831 €/hab.
- 2021 : 831 €/hab.
- 2022 : 864 €/hab.
- 2023 : 974 €/hab.
- 2024 : 971 €/hab.
2017 : 822 €/hab.2024 : 971 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 128 € / an · ~94 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +64 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 26,32 %
- Ordures ménagères : taux de 5,39 %
- GEMAPI : taux de 0,127 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Bois-d'Arcy
Dans la moyenne i
5,4/10 score de sécurité i
Bois-d'Arcy affiche un score de sécurité de 5,4 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Bois-d'Arcy ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Philippe Benassaya
Maire de Bois-d'Arcy · Divers Droite
Bois-d'Arcy est administrée par Philippe Benassaya (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,3 % des inscrits contre 22,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Bois-d'Arcy)
- Macron
- 45 %
- Le Pen
- 23 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Fontenay-le-Fleury
- Turpault
- Le Puits
78390 Bois-d'Arcy 5, Avenue Paul Vaillant Couturier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.