agoraà Bois-d'Arcy (78)

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5, avenue paul vaillant couturier
De 461 000 à 471 000 €
4 maisons disponibles
Transports
  • TRAIN ligne TRAIN N
  • BUS ligne BUS
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Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF !
OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + JUSQU'A 21 000€ DE REMISE*

EMMÉNAGEZ AVANT LA FIN DE L'ANNÉE !

Face à la mairie et à seulement 13 min** à pied ou 10 min** en bus (au pied de notre résidence) de la gare SNCF de Fontenay-le-Fleury et à 7 min** en bus de la gare RER C de Saint-Quentin-en-Yvelines. Découvrez ce nouveau lieu de vie proposant des maisons et d'appartements. Cette résidence sera animée par une nouvelle placette paysagère avec sa fontaine, son allée douce et ses nombreux commerces.

Disponibles en 4 et 6 pièces, nos maisons sont prêtes à habiter. Nos appartements sont quant à eux disponibles en 2 et 3 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative ou d'un garage pour les maisons.

Commerces de proximité, établissements scolaires, complexes sportifs, infrastructures de santé, tous les atouts sont réunis pour un quotidien radieux.

Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix.

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* Voir conditions sur e-h.fr
** Source : Google Maps

(Ref.1346/1132-491410)

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Box
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
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Les logements neufs disponibles

  • 471 000 € (5 474 € /m²)
    86,05 m²
  • 461 000 € (4 138 € /m²)
    111,4 m²Box
  • 461 000 € (4 138 € /m²)
    111,4 m²Box
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 901 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Bois-d'Arcy

Prix moyen de ce programme
4 472 €/m²
Le plus bas4 138 €/m²
Moyenne dans la ville4 472 €/m²
Le plus haut5 474 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf AGORA à Bois-d'Arcy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bois-d'Arcy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Bois-d'Arcy

90
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Bois-d'Arcy
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Bois-d'Arcy (78)

L'immobilier neuf à Bois-d'Arcy (78)

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Bois-d'Arcy en un coup d'œil

Yvelines (78)

Commune péri-urbaine i

16 225 habitants

Bois-d'Arcy est une commune péri-urbaine, avec 16 225 habitants (3 027 hab./km²) sur 5,48 km², à 24 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 520 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 514 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Bois-d'Arcy affiche un score de 5,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bois-d'Arcy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bois-d'Arcy

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

38 commerces disponibles au total

Bois-d'Arcy propose 26 restaurants, 6 boulangeries, 5 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 24 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Bois-d'Arcy est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
24 km
Paris
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 26
  • Boulangeries (commerces) : 6
  • Supermarchés (commerces) : 5
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

2,9 / 1000 hab. — -43 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bois-d'Arcy

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

15 établissements scolaires

Bois-d'Arcy dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 5 crèches, 5 maternelles, 4 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
45,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches5étab.
  2. Maternelles5étab.
  3. Écoles élémentaires4étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bois-d'Arcy

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-5 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bois-d'Arcy compte 13 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
4
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 56 au total :

  • Médecins : 13
  • Infirmiers : 10
  • Dentistes : 12
  • Kinésithérapeutes : 18
  • Gynécologues : 1
  • Sages-femmes : 2
Médecins
13
Infirmiers
10
Dentistes
12
Kinésithérapeutes
18
Gynécologues
1
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bois-d'Arcy

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Bois-d'Arcy, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Bois-d'Arcy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Bois-d'Arcy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Marqué
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bois-d'Arcy

Revenus élevés i

27 520 € revenu médian annuel

+25 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 520 €, soit 25 % au-dessus de la médiane nationale, avec 73 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 26,32 %, représente environ 1 128 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 971 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
73 %
Taux de chômage
2,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 822 €/hab.
  • 2018 : 822 €/hab.
  • 2019 : 829 €/hab.
  • 2020 : 831 €/hab.
  • 2021 : 831 €/hab.
  • 2022 : 864 €/hab.
  • 2023 : 974 €/hab.
  • 2024 : 971 €/hab.

2017 : 822 €/hab.2024 : 971 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 128 € / an · ~94 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +64 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 26,32 %
  • Ordures ménagères : taux de 5,39 %
  • GEMAPI : taux de 0,127 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bois-d'Arcy

Dans la moyenne i

5,4/10 score de sécurité i

Bois-d'Arcy affiche un score de sécurité de 5,4 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,4‰-39 %

5,6‰

Vols de véhicule1,6‰-11 %

1,8‰

Violences hors famille3,8‰+20 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,6‰-5 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bois-d'Arcy ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Philippe Benassaya

Maire de Bois-d'Arcy · Divers Droite

Bois-d'Arcy est administrée par Philippe Benassaya (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,3 % des inscrits contre 22,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Bois-d'Arcy)
Macron
45 %
Le Pen
23 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

  • Fontenay-le-FleuryTRAINTRAIN ligne TRAIN N
  • TurpaultBUS
  • Le PuitsBUS
5, Avenue Paul Vaillant Couturier

78390 Bois-d'Arcy 5, Avenue Paul Vaillant Couturier

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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