Du 14/10/2024 au 31/10/2024 : Jusqu'à 18 000€ de remise !*. *Remises valables jusqu'au 31 octobre pour les 3 premiers réservataires, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de trois réservations. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. EMMÉNAGEZ FIN D'ANNÉE ! Devenez propriétaire et découvrez nos derniers appartements neufs du T3 au T4 disponibles ! Découvrez le nouveau quartier Rives de Vesle, à 12 min à pied du centre historique et à 5 minutes via le tramway de l'université. Vivez au cœur d’un quartier alliant douceur de vivre et urbanité : commerces, food-court, boulangerie, salle de sport, hôtel. À deux pas du tramway, cette adresse d’exception vous permettra de rallier facilement le centre-ville et toutes les commodités. Soyez au rendez-vous ! BELLES OPPORTUNITÉS sur les T4 avec vues sur parc, Vesle ou cathédrale ! Idéal pour habiter ou investir ! Architecte : Jean Michel Jacquet
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rives de vesleà Reims (51)
de 219 000 à 307 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme3973€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 14/10/2024 au 31/10/2024
Jusqu'à 18 000€ de remise !*
*Remises valables jusqu'au 31 octobre pour les 3 premiers réservataires, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de trois réservations. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
rives de vesle
Découvrir rives de vesle
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
219 000 €
- 219 000 €(5277 € /m²)41.5 m²6e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 267 000 €
- 267 000 €(4105 € /m²)65.05 m²2e étage
- 289 000 €(4337 € /m²)66.63 m²7e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 269 000 €
- 269 000 €(3707 € /m²)72.57 m²7e étage
- 286 000 €(3522 € /m²)81.21 m²2e étage
- 290 000 €(3701 € /m²)78.35 m²5e étage
- 295 000 €(3692 € /m²)79.9 m²5e étage
- 295 000 €(3633 € /m²)81.21 m²5e étage
- 307 000 €(3781 € /m²)81.2 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Reims
Prix moyen de ce programme
3973 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RIVES DE VESLE à Reims est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Reims, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Reims
Reims en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Reims en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Reims
Reims en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Reims en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Reims (51)
L'immobilier neuf à Reims (51)
Découvrir la ville de Reims
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
208 items
38 terrain(s) (football, rugby)
54 gymnase(s)
41 stade(s) d'athlétisme
3 centre(s) équestre(s)
7 piscine(s)
4 théâtre(s)
1 cinéma(s)
5 musée(s)
18 court(s) de tennis
36 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1243 items
129 boulangerie(s)
47 supermarché(s)
31 librairie(s)
42 boucherie(s)
388 épicerie(s)
598 restaurant(s)
8 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
907 items
11 bureau(x) de poste
66 banque(s)
180 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
203 garage(s)
233 salon(s) de coiffure
156 maçon(s)
4 tribunaux
27 garde(s) d'enfants
26 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
203 items
19 lycée(s)
44 école(s) d'enseignement supérieur
46 maternelle(s)
14 université(s)
61 école(s) élémentaire(s)
19 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
802 items
15 établissement(s) de santé
416 médecin(s) spécialisé(s)
191 médecin(s)
116 dentiste(s)
64 pharmacie(s)
A proximité du programme
4 RUE DU COLONEL FABIEN
51100 Reims4 RUE DU COLONEL FABIEN
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Reims
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
