,À la recherche d'un logement neuf à Port-de-Bouc ? Découvrez dès maintenant notre futur projet immobilier !, Résidence de taille humaine composée de plusieurs petits bâtiments contemporains avec des logements lumineux allant du T2 au T3 et de surfaces généreuses prolongés de beaux extérieurs (terrasses, balcons...) encore disponibles. Les + de la résidence : arrêt de bus à 3 min à pied, commerces, marché et services du centre-ville à 4 min à pied, gare à 5 min à pied, centre commercial à 5 min en voiture, port de plaisance à moins de 10 min à pied, chemin piétonnier, belvédère avec vue panoramique sur la mer, jardins potagers, jardins intérieurs bucoliques, placettes et lieux de partage, terrain de pétanque, larges allées arborées, brise-soleil, larges baies vitrées/doubles expositions, larges terrasses, beaux balcons, boîtes à colis connectées et sécurisées, local à vélos, parking en sous-sol. Port-de-Bouc est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La ville est située sur la rive nord de l'étang de Berre, à proximité de la ville de Martigues. Port-de-Bouc est une ville portuaire importante, avec un port industriel et commercial qui est l'un des plus importants de la région. En termes de tourisme, la ville offre de belles plages de sable et une variété d'activités nautiques, telles que la voile, la planche à voile et la pêche. La ville dispose également d'un riche patrimoine culturel, avec des monuments historiques tels que le château de Bouc, l'église Saint-Louis et le musée Ziem. Enfin, la ville est également connue pour son ambiance festive et son marché provençal animé, où l'on peut trouver une variété de produits locaux, tels que les olives, les herbes de Provence et les produits de la mer. Référence du programme : 13110_368 Les frais sont à la charge du promoteur. Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ». DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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les jardins de la merà Port-de-Bouc (13)
de 196 000 à 250 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.05 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 38 m² à 196 000 €
Prix moyen au m² du programme4124€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
les jardins de la mer
Découvrir les jardins de la mer
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
196 000 €
- 196 000 €(5158 € /m²)38 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 232 000 €
- 232 000 €(3932 € /m²)59 m²
- 232 000 €(3867 € /m²)60 m²
- 234 000 €(3836 € /m²)61 m²
- 234 000 €(3966 € /m²)59 m²
- 240 000 €(3810 € /m²)63 m²
- 241 000 €(4085 € /m²)59 m²
- 245 000 €(4298 € /m²)57 m²
- 250 000 €(4167 € /m²)60 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Port-de-Bouc
Prix moyen de ce programme
4124 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS DE LA MER à Port-de-Bouc est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Port-de-Bouc, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Port-de-Bouc
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Port-de-Bouc (13)
L'immobilier neuf à Port-de-Bouc (13)
A proximité du programme
13110 Port-de-BoucAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
