Classique et d’une élégance intemporelle, la résidence a de l’allure avec ses toits d’ardoises naturelles et la teinte délicatement dorée de ses façades rappelant la pierre de tuffeau typique de la région. Celles-ci sont délicatement soulignées par le gris soutenu des garde-corps et des ouvertures. L’architecture du projet reprend l’esprit qui s’impose dans le quartier tout en y apportant une touche de modernité. Jolie résidence au charme très contemporain, la réalisation s’intègre naturellement dans ce paysage résidentiel et verdoyant. D’ailleurs, le volet paysager a été tout particulièrement étudié pour créer un havre de paix et favoriser la biodiversité. Des arbres, des haies, de larges espaces engazonnés composent une oasis de fraîcheur apaisante en toute saison. Les appartements du studio aux 5 pièces sont pour la plupart dotés de balcon, de loggia ou d’une terrasse. Ces espaces supplémentaires et conviviaux sont appréciables pour profiter du soleil aux beaux jours. De belles ouvertures pour faire entrer la lumière naturelle complètent le tableau. Quelle que soit la surface, les plans ont été travaillés pour offrir une habitabilité optimale. Chaque appartement bénéficie d’un stationnement. Découvrez également nos 43 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.
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saint-cyr-sur-loire à deux pas des berges de loire et de toursà Saint-Cyr-sur-Loire (37)
34 rue aristide briand
de 209 200 à 684 000 €Calculez vos mensualités
13 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme5979€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Balcon
Parking
Terrasse
saint-cyr-sur-loire à deux pas des berges de loire et de tours
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 209 200 €
- 209 200 €(6245 € /m²)33.5 m²2e étage
- 210 000 €(6000 € /m²)35 m²
- 230 000 €(6354 € /m²)36.2 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 237 000 €
- 237 000 €(5970 € /m²)39.7 m²
- 238 000 €(6010 € /m²)39.6 m²
- 239 000 €(6020 € /m²)39.7 m²1er étage
- 239 900 €(5767 € /m²)41.6 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 336 900 €
- 336 900 €(5799 € /m²)58.1 m²
- 359 000 €(5549 € /m²)64.7 m²1er étage
- 362 900 €(5360 € /m²)67.7 m²1er étage
- 370 900 €(6051 € /m²)61.3 m²2e étage
Appartements 4 pièces
465 000 €
- 465 000 €(5871 € /m²)79.2 m²
Appartements 5 pièces
684 000 €
- 684 000 €(6732 € /m²)101.6 m²3e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Cyr-sur-Loire
Prix moyen de ce programme
5979 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Cyr-sur-Loire à deux pas des berges de Loire et de Tours à Saint-Cyr-sur-Loire est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Cyr-sur-Loire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Cyr-sur-Loire
Saint-Cyr-sur-Loire, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Cyr-sur-Loire
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Cyr-sur-Loire (37)
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Services
Tout est là, sans exception
76 items
4 maçon(s)
24 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
5 maison(s) de retraite
9 banque(s)
13 électricien(s)
3 garde(s) d'enfants
17 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
164 items
109 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
18 dentiste(s)
28 médecin(s)
5 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
73 items
11 boulangerie(s)
23 restaurant(s)
3 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
5 supermarché(s)
27 épicerie(s)
3 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
3 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
7 gymnase(s)
1 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
2 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
4 école(s) élémentaire(s)
3 maternelle(s)
A proximité du programme
34 Rue Aristide Briand
37540 Saint-Cyr-sur-Loire34 Rue Aristide Briand
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
