Vous rêvez d'un programme d’exception sur la plus belle avenue de Marseille ? Bienvenue au 470 Avenue Prado. Découvrez des appartements spacieux du 2 au 5 pièces, pour certains traversants, tous prolongés par de superbes espaces extérieurs. La Marsa profite également d’un emplacement idéal entre commerces, plage, parc Borély, métro ligne 2 et Tunnel Prado Sud à proximité immédiate pour rejoindre les autoroutes. Nos conseillers sont à votre disposition pour tout complément d’information.
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la marsaà Marseille (13) 8e
de 520 000 à 1 345 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
21 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025Travaux en cours
PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme7690€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
la marsa
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 520 000 €
- 520 000 €(7027 € /m²)74 m²1er étage
- 530 000 €(7162 € /m²)74 m²2e étage
- 540 000 €(7059 € /m²)76.5 m²4e étage
- 550 000 €(7432 € /m²)74 m²3e étage
- 570 000 €(7500 € /m²)76 m²Rez-de-chaussée
- 700 000 €(7447 € /m²)94 m²Rez-de-chaussée
- 720 000 €(9730 € /m²)74 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 685 000 €
- 685 000 €(6782 € /m²)101 m²1er étage
- 755 000 €(7438 € /m²)101.5 m²2e étage
- 830 000 €(7345 € /m²)113 m²1er étage
- 860 000 €(7350 € /m²)117 m²1er étage
- 890 000 €(7807 € /m²)114 m²Rez-de-chaussée
- 1 020 000 €(7612 € /m²)134 m²Rez-de-chaussée
- 1 070 000 €(8425 € /m²)127 m²2e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 980 000 €
- 980 000 €(7259 € /m²)135 m²1er étage
- 1 050 000 €(7778 € /m²)135 m²2e étage
- 1 070 000 €(9106 € /m²)117.5 m²3e étage
- 1 080 000 €(7214 € /m²)149.7 m²1er étage
- 1 100 000 €(7348 € /m²)149.7 m²2e étage
- 1 150 000 €(7682 € /m²)149.7 m²3e étage
- 1 345 000 €(8985 € /m²)149.7 m²4e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marseille
Prix moyen de ce programme
7690 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LA MARSA à Marseille est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Marseille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Marseille
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Marseille, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marseille (13)
L'immobilier neuf à Marseille (13)
A proximité du programme
470 avenue du Prado
13008 Marseille470 avenue du Prado
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Préparez votre déménagement à Marseille
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
