la marsa
à Marseille (13) 8e

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 437 000 à 1 407 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599815 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2026Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?7787€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Un écrin d’exception sur l’avenue du Prado. Découvrez La Marsa, une résidence prestigieuse située sur la plus belle avenue de Marseille, le Prado. Avec son architecture élégante et contemporaine, ce programme unique propose des appartements neufs spacieux, du 2 au 5 pièces, pour certains traversants, et tous prolongés par de magnifiques espaces extérieurs : terrasse, loggia ou rooftop. Un emplacement idéal : Bénéficiez d’une adresse rare, alliant calme et praticité. À proximité immédiate des commerces, du parc Borély, des plages, de la ligne 2 du métro, et du Tunnel Prado Sud permettant un accès rapide aux autoroutes. Des prestations haut de gamme : - Pompes à chaleur réversibles pour un confort thermique optimal. - Menuiseries et volets roulants en aluminium thermolaqué, alliant esthétisme et efficacité. - Grandes baies vitrées coulissantes pour une luminosité naturelle exceptionnelle. - Large choix de revêtements au sol personnalisables. - Intimité préservée avec peu de logements par palier. - Double à triple expositions pour des appartements baignés de lumière. La Marsa, c’est la promesse d’une vie d’exception entre modernité, confort et un cadre de vie unique au cœur de Marseille. Contactez nos conseillers dès maintenant pour plus d’informations.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
la marsa
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 437 000 €
  • 437 000 €(7640 € /m²)
    57.2 m²Rez-de-chaussée
  • 550 000 €(7422 € /m²)
    74.1 m²2e étageTerrasse
  • 560 000 €(7320 € /m²)
    76.5 m²Rez-de-chaussée
  • 707 000 €(7489 € /m²)
    94.4 m²Rez-de-chaussée
  • 1 165 000 €(7793 € /m²)
    149.5 m²3e étageTerrasse

Appartements 4 pièces

à partir de 837 000 €
  • 837 000 €(7374 € /m²)
    113.5 m²1er étageTerrasse
  • 867 000 €(7372 € /m²)
    117.6 m²1er étageTerrasse
  • 897 000 €(7868 € /m²)
    114 m²Rez-de-chaussée
  • 1 027 000 €(7670 € /m²)
    133.9 m²Rez-de-chaussée
  • 1 077 000 €(8480 € /m²)
    127 m²2e étageTerrasse

Appartements 5 pièces

à partir de 957 000 €
  • 957 000 €(7078 € /m²)
    135.2 m²1er étageTerrasse
  • 1 084 000 €(9226 € /m²)
    117.5 m²3e étageTerrasse
  • 1 087 000 €(7271 € /m²)
    149.5 m²1er étageTerrasse
  • 1 107 000 €(7405 € /m²)
    149.5 m²2e étageTerrasse
  • 1 407 000 €(9399 € /m²)
    149.7 m²4e étageTerrasse
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Marseille

Prix moyen de ce programme
7787 €/m²
Le plus bas
4912€/m²
Moyenne dans la ville
8016€/m²
Le plus haut
16240€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LA MARSA à Marseille est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Marseille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Marseille
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Marseille (13)

L'immobilier neuf à Marseille (13)

A proximité du programme

470 avenue du Prado

13008 Marseille470 avenue du Prado

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr