Bienvenue à votre futur chez-vous à Sète ! Découvrez notre nouvelle résidence nichée au cœur de l'Hérault, où le climat méditerranéen se conjugue à un cadre de vie exceptionnel pour transformer chaque jour en une douce parenthèse de sérénité. Des appartements qui s'adaptent à vos envies
Choisissez parmi des logements du T2 au T3, conçus pour votre confort. Profitez d'espaces intérieurs spacieux et lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain moderne, de rangements astucieux, et d'un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Chaque appartement est pensé pour vous offrir un confort optimal en toutes saisons grâce à un système de chauffage et ventilation performant. Une localisation qui simplifie votre quotidien
Située dans le quartier prisé de Rive Sud, la résidence allie sécurité et praticité. Bénéficiez d'un parking sécurisé, d'un local pour vos vélos ou deux-roues, d'ascenseurs et surtout d'une proximité immédiate avec les commerces, services, écoles, loisirs sportifs et culturels, sans oublier les magnifiques plages de Sète. Une accessibilité idéale
Pour vos déplacements, tout est à portée de main avec les transports en commun à proximité, la gare maritime Orsetti, la gare et le port de Sète, les axes routier, ainsi que l'aéroport de Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une résidence qui allie confort, modernité, et un emplacement stratégique. Venez découvrir votre futur cocon dès aujourd'hui ! Référence du programme : 34200_527 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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résidence belle vagueà Sète (34)
de 199 000 à 273 000 €Calculez vos mensualités
8 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Pinel, PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme4024€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Interphone
Climatisation
Ascenseur
Parking
résidence belle vague
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 199 000 €
- 199 000 €(4146 € /m²)48 m²
- 202 000 €(4208 € /m²)48 m²
- 204 000 €(4250 € /m²)48 m²
- 206 000 €(4292 € /m²)48 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 239 150 €
- 239 150 €(3623 € /m²)66 m²
- 251 000 €(3691 € /m²)68 m²
- 270 000 €(3971 € /m²)68 m²
- 273 000 €(4015 € /m²)68 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sète
Prix moyen de ce programme
4024 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE BELLE VAGUE à Sète est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sète, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Sète
Sète, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Sète, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Sète
Sète, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sète (34)
L'immobilier neuf à Sète (34)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
39 items
2 université(s)
13 école(s) élémentaire(s)
11 maternelle(s)
4 collège(s)
6 lycée(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
317 items
68 électricien(s)
72 maçon(s)
5 maison(s) de retraite
17 banque(s)
2 tribunaux
3 bureau(x) de poste
6 garde(s) d'enfants
63 garage(s)
80 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
1 centre(s) équestre(s)
2 musée(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
4 stade(s) d'athlétisme
3 piscine(s)
1 conservatoire(s)
2 cinéma(s)
3 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
374 items
264 médecin(s) spécialisé(s)
55 médecin(s)
28 dentiste(s)
5 établissement(s) de santé
22 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
584 items
156 épicerie(s)
23 boucherie(s)
42 boulangerie(s)
10 supermarché(s)
21 librairie(s)
326 restaurant(s)
6 quincaillerie(s)
A proximité du programme
8, Rue des Jardins
34200 Sète8, Rue des Jardins
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
