MAISON T5 tout confort Parc Prémartine LE MANS ! Exposition SUD: 4 chambres dont suite parentale 22.10 m² à rez-de-chaussée ouverte sur jardinet, garage et stationnement privatif. De plain-pied : entrée avec rangements, WC lave-mains, buanderie, cuisine, séjour avec dégagement 50.45 m² !, Chambre Suite Parentale : dressing et salle d'eau; à l'étage : palier, 3 chambres de 13.10 m² à 17.70 m² !, une salle de bains, WC. confort, extra fonctionnelle, luminosité : Puits de lumière ! Maison en cours de construction ! A réserver !
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le parc premartineà Le Mans (72)
10 maisons disponibles5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025Travaux en cours
Estimation rendement locatif3.56 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T5 de 139.75 m² à 497 500 €
Prix moyen au m² du programme3559€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Salle de bain
Digicode
Interphone
Terrasse
Jardin
Garage
Parking
Salle d'eau
Vue dégagée
le parc premartine
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Les logements neufs disponibles
Maisons 5 pièces
497 500 €
- 497 500 €(3557 € /m²)139.85 m²
- 497 500 €(3559 € /m²)139.8 m²
- 497 500 €(3559 € /m²)139.8 m²
- 497 500 €(3560 € /m²)139.75 m²
- 497 500 €(3560 € /m²)139.75 m²
- 497 500 €(3559 € /m²)139.8 m²
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- 497 500 €(3559 € /m²)139.8 m²
- 497 500 €(3559 € /m²)139.8 m²
- 497 500 €(3559 € /m²)139.8 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Mans
Prix moyen de ce programme
3559 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE PARC PREMARTINE à Le Mans est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Mans, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Le Mans (72)
L'immobilier neuf à Le Mans (72)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
869 items
5 quincaillerie(s)
236 épicerie(s)
43 boucherie(s)
30 librairie(s)
35 supermarché(s)
109 boulangerie(s)
411 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
161 items
8 piscine(s)
29 stade(s) d'athlétisme
15 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
40 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
24 terrain(s) (football, rugby)
27 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 musée(s)
5 cinéma(s)
7 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
167 items
14 lycée(s)
38 école(s) d'enseignement supérieur
23 collège(s)
51 école(s) élémentaire(s)
5 université(s)
36 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
676 items
216 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
136 garage(s)
113 électricien(s)
19 garde(s) d'enfants
9 bureau(x) de poste
83 maçon(s)
20 maison(s) de retraite
3 tribunaux
76 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
588 items
370 médecin(s) spécialisé(s)
12 établissement(s) de santé
94 médecin(s)
45 pharmacie(s)
67 dentiste(s)
A proximité du programme
40 RUE PREMARTINE
72000 Le Mans40 RUE PREMARTINE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr